Глава большой семьи Максим Егоров (в центре) вносит свою супругу Евгению на руках в новую квартиру. Для их двоих детей Марины и Славы появился простор для игр. Город помогает получить субсидию или квартиру очередникам. Жилье можно купить и в ходе аукционов по цене ниже рыночной / Фото: Наталья Феоктистова, «Вечерняя Москва»

Пять тысяч семей получили уведомления об улучшении жилищных условий. Итоги вчера подвел Департамент горимущества. «ВМ» выяснила, какое жилье достается москвичам.

Только за два месяца этого года более 600 семей предоставили согласие на различные варианты решения квартирного вопроса в рамках госпрограммы «Жилище».

СОКРАТИТЬ ОЧЕРЕДЬ

В этом году уже 234 семьи-очередников обеспечены жильем. Еще 181 семья получила субсидию на его приобретение.

— Несмотря ни на какие кризисы, Москва обеспечивает жильем тысячи очередников в год. Но помощь должна быть адресной, — считает глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

А зампредседателя столичного парламента Андрей Метельский отмечает: большинство обращений, с которыми москвичи приходят на прием в Мосгордуму, касаются именно жилищных вопросов, учета и распределения жилья.

В первую очередь город оказывает помощь социально незащищенным горожанам, многодетным семьям и пожилым людям. В течение 2017-го планируется помочь еще двум тысячам московских семей.

ЖИЛЬЕ С МОЛОТКА

А что же делать тем, кто не может рассчитывать на помощь города в приобретении жилья? С одной стороны, хочется улучшить жилищные условия, с другой — сэкономить.

Новые лоты появились от «Моссоцгарантии». 20 квартир, четыре комнаты и две доли уйдут с молотка уже 13 апреля. Горожане могут поучаствовать в торгах. Начальная стоимость однокомнатных квартир колеблется от 3,5 миллиона за 34,7 квадратного метра до 5,7 миллиона руб лей за 39 квадратов. Цена за двухкомнатные квартиры — от 5,7 до 12,6 миллиона рублей (в зависимости от расположения дома и метража квартир). Примерно в таком же диапазоне варьируются цены на трехкомнатные квартиры.

Дешевле всего приобретать комнаты. Например, в районе Таганки она будет стоить порядка двух миллионов рублей.

Но есть у таких вариантов и минусы. Участвуя в торгах, человек не может быть уверен, что удачно вложит свои «кровные» в квартиру. Победит здесь тот, кто предложит большую стоимость.

Еще один недостаток таких квартир — их состояние. Однако любой покупатель может оборудовать квартиру по своему желанию. Выкупленная им жилплощадь по цене выходит ниже рыночной, а потому остаются деньги на ремонт.

НОВОСТРОЙКИ В ХОДУ

Тем же, кого не устраивает «вторичка», город предлагает выбрать квартиры в новостройках. Так, до 3 апреля можно стать обладателем имущества на северо-востоке Москвы. На Дмитровском шоссе, 169, в высотках с разноцветными фасадами предлагаются квартиры площадью от 59,9 до 85,6 квадратного метра. Их стоимость варьируется от 5 до 7 миллионов рублей.

Для участия в аукционе необходимо внести задаток и ждать объявления самих торгов. Всего же в настоящее время городом выставлено на аукционы более 1,1 тысячи жилых помещений. Выбор есть во всех округах Москвы.

КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ

Андрей Бочкарев, руководитель Департамента строительства города Москвы:

- В этом году в столице построят порядка 720 тысяч квадратных метров жилья. Около полумиллиона квадратов жилой недвижимости предусмотрено для переселенцев из ветхого жилфонда, остальной объем предназначен для решения городских задач. В этом году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 41 жилой дом общей площадью 719 тысяч квадратных метров. Необходимые средства заложены в адресной инвестиционной программе.

Максим Гаман, руководитель Департамента городского имущества Москвы:

- Всего на 2017 год запланировано 6 миллиардов рублей бюджетных средств на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Это позволит улучшить жилищные условия более 2 тысячам семей. За последние шесть лет очередь на жилье в Москве сократилась вдвое. В прошлом году почти три тысячи семей улучшили свои жилищные условия с помощью города. В этом году мы рассчитываем оказать поддержку 4 тысячам семей.