Экономист Кузнецов заявил, что с 1 мая в России подорожает ипотека
C 1 мая Центробанк ужесточит правила ипотечного кредитования. Об этом рассказал доцент кафедры «Финансы и кредит» Института экономики и финансов Государственного университета управления Николай Кузнецов.
Регулятор увеличит надбавки к коэффициентам риска по займам долевого участия на покупку жилья в новостройках. Такое изменение приведет к сокращению спроса на первичном рынке недвижимости и затруднит девелоперам реализацию строящихся объектов, сообщил финансист в беседе с агентством «Прайм».
Сейчас порог входа в ипотеку на новостройки достаточно низкий, что способствует росту кредитной нагрузки на население и увеличению доли высокорисковой ипотеки, считает эксперт. Однако это может негативно отразиться на экономике. Падение спроса на первичном рынке недвижимости может прервать рост цен на жилье и увеличить конкуренцию, добавил экономист.
— Это приведет к существенному снижению спроса на первичном рынке недвижимости. Девелоперам станет сложнее реализовать строящиеся объекты, — отметил финансист.
С 1 мая 2023 года вступают в силу новые законы, касающиеся социальных выплат, недвижимости и бизнеса. Подробнее о нововведениях — в материале «Вечерней Москвы».
