Аналитики назвали самые выгодные для сдачи квартиры в аренду районы Москвы

Наилучшей доходностью при сдаче жилья в аренду обладают квартиры в столичных районах Замоскворечье, Бутырский и Пресненский. Об этом сообщили эксперты из «ЦИАН.Аналитики».

Расчет был сделан для однокомнатных квартир на вторичном рынке без учета жилья в премиальных ЖК.

В указанных районах Москвы показатель превышает шесть процентов годовых при среднем показателе 4,6 процента, который по сравнению с июлем прошлого года увеличился на 0,1 процента. При этом в обоих случаях он оказался ниже ставок по вкладам, которые в настоящее время превышают 7 процентов.

В Замоскворечье и Пресненском районе срок окупаемости жилья при сдаче оказался минимальным, составив около 16 лет. Больше всего времени на это потребуется в Свиблове и Куркине — 29 лет.

В среднем по столице показатель окупаемости составляет 21,9 года. После резкого роста в 2021 году — до 22,6 года — он уменьшается второй июль подряд, сообщает «Лента.ру».

Самые низкие цены на квартиры в новостройках сейчас можно встретить в двух административных округах Москвы. Дешевые квартиры на первичном рынке находятся в Западном и Зеленоградском АО. Средняя стоимость лота стандарт-класса составляет 5,1 миллиона рублей.