Риелтор Апрелев рассказал о судьбе льготной ипотеки после роста ключевой ставки

Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев сообщил, что льготная ипотека пользуется высоким спросом у россиян даже несмотря на то, что она станет дороже, а размер первоначального взноса вырастет.

Эксперт пояснил, что увеличение ставки не сильно изменит ситуацию, потому что разница между рыночной ипотекой, которая сейчас выдается под 14 процентов, и предлагаемой для новостроек довольно существенна.

— Все равно льготная ипотека будет драйвером, и большая доля совершаемых сделок будет именно по льготной ипотеке, — заявил он в комментарии «Радио 1».

Специалист подчеркнул, что льготная ипотека будет актуальна, в том числе из-за риска очередного повышения ключевой ставки Центробанком. Уже сейчас ставка на вторичном рынке становится слишком высокой и может привести к снижению спроса на вторичное жилье в несколько раз.

Ипотечный брокер дмитрий Ракута в свою очередь отметил, что изменение условий льготной ипотеки сузит круг потенциальных покупателей, что заставит застройщиков придумывать новые способы привлечения клиентов – предлагать не только скидки, но и, например, траншевую ипотеку, передает НСН.

Гендиректор агентства недвижимости Юлия Усачева добавила, что, выбирая между новостройками и вторичным рынком жилья, стоит ориентироваться на способ покупки — будет это наличный расчет или ипотека. Если ипотека является единственным вариантом, то стоит выбирать жилье на первичном рынке, передает Царьград.

Власти Российской Федерации обсуждают корректировку механизма льготной ипотеки. Изменения могут затронуть, в частности, размер первоначального взноса.