Дополнительная лазейка для жалоб: что изменится в правилах сдачи жилья с 3 апреля

Новые правила краткосрочной аренды жилья вступят в силу 3 апреля. В случае их несоблюдения соседи вправе обратиться в правоохранительные органы с жалобой. «Вечерняя Москва» обсудила с экспертом изменения в правилах сдачи жилья и возникшие в связи с этим сложности.

Как рассказал юрист Дмитрий Кваша, пока никаких новых правил в законопроект не вводят, лишь конкретизируют некоторые его положения.

— В частности, теперь подкреплено: люди, которые сдают квартиры посуточно, должны соблюдать интересы других жильцов, проживающих в этом доме или подъезде. Также требуется оснастить сдаваемое помещение счетчиками контроля потребления электроэнергии и воды. Потому что иначе жильцам дома, где они не установлены, придется распределять расход ресурсов между собой с учетом расхода и съемщиков. Конечно, сомневаюсь, что еще остались дома, которые не оснащены такими приборами, но если вдруг такие еще есть, счетчик придется поставить, — пояснил Кваша.

К тому же благодаря нововведениям у жильцов соседних квартир появляется «дополнительная лазейка» пожаловаться на то, что квартиранты нарушают их законные права и интересы, при этом правоохранители обязаны принять меры, сказал специалист.

— На жалобу вправе отреагировать органы полиции. Они должны будут выйти с проверкой, запросить информацию у собственника, оценить, насколько сдача жилья осуществлена законно. При этом смотреть на уплату налогов никто не будет, но данные о постояльце, на каком основании он там пребывает, полиция обязана будет проверить с целью предотвращения террористических угроз. Ведь если люди в квартире постоянно меняются, это вызывает подозрения и негативные эмоции, — считает юрист.

Однако, подчеркнул собеседник «ВМ», многое зависит от того, насколько адекватные люди будут арендовать квартиру и будет ли предупреждать хозяин о съеме других жильцов дома. То есть человек, как и всегда, сможет сдавать свою квартиру постояльцам на краткосрочный период, если техническое оснащение помещения будет соответствовать нормам, а также будет учтен комфорт соседей.