Главное
Истории
Полицейский с Петровки. Может ли полиция использовать в качестве доказательства запись «прослушки»?

Полицейский с Петровки. Может ли полиция использовать в качестве доказательства запись «прослушки»?

Лучшие места для отпуска в Китае

Лучшие места для отпуска в Китае

Полицейский с Петровки. Выпуск 43

Полицейский с Петровки. Выпуск 43

Драгоценности

Драгоценности

Карелия

Карелия

Арбуз, рецепты

Арбуз, рецепты

Гоголевский бульвар

Гоголевский бульвар

Буланова

Буланова

Развод Диброва

Развод Диброва

Живые сувениры на Патриках

Живые сувениры на Патриках

Эксперт Пысин рассказал, в какие объекты недвижимости стоит инвестировать

Общество
Эксперт Пысин рассказал, в какие объекты недвижимости стоит инвестировать
Фото: shutterstock

Генеральный директор агентства недвижимости Анатолий Пысин подчеркнул несколько ключевых параметров, которые следует учитывать при выборе объекта, для успешных инвестиций в недвижимость.

Важно выбирать квартиры с высокой ликвидностью, отметил эксперт.

— Ликвидность жилья определяется рядом параметров. На первом месте стоит локация. То есть объект должен располагаться в районе с хорошей транспортной доступностью, всей необходимой для комфортной жизни социальной, спортивной, торговой инфраструктурой. В Москве важна близость метро, — рассказал Пысин.

Важно также обращать внимание на год постройки дома, предпочтительнее инвестировать в новые современные жилые комплексы. Отличным параметром для привлекательности инвестиций является вид из окна — предпочтение отдается квартирам с видом на зеленые зоны или водоемы.

— Критически важным фактором является также цена объекта недвижимости - объекты с ценой ниже рыночной и возможностью покупки с дисконтом обладают большим инвестиционным потенциалом. Пысин подчеркнул, что квартиры стоимостью менее 10-12 миллионов рублей наиболее перспективны для инвестиций, в то время как объекты дороже 30 миллионов редко приобретаются в качестве инвестиций.

В интервью для РИАМО специалист сообщил, что важным критерием выбора объекта недвижимости является цена ниже рыночной. Дисконт должен быть порядка 15-25 процентов. Чем выше цена объекта, тем больше должен быть дисконт.

— В Москве все нормальные квартиры, которые дешевле 10-12 миллионов — это самые интересные для инвестиций варианты сегодня. То есть условно квартиры на столичном рынке можно разделить на несколько категорий. Наиболее перспективные стоят до 10-12 миллионов рублей. Следующий тип объектов стоит уже от 12 до 20 миллионов. Еще один от 20 до 30 миллионов. Квартиры стоимостью свыше 30 миллионов редко приобретаются в инвестиционных целях, — заключил Пысин.

В то же время ипотечный брокер Дмитрий Ракута посоветовал, какие квартиры выгодно покупать в 2024 году.

Эксклюзивы
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.