Владимир Ефимов: Третью гостиницу перевели на льготную ставку аренды по городской программе

Инвестор, арендовавший у города здание на востоке столицы, завершил реставрационные работы и открыл гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

— Гостиница категории «три звезды» работает в доме купца Бавыкина на Электрозаводской улице. Предприниматель провел необходимые реставрационные работы, чтобы сохранить облик здания площадью 423 квадратных метра. Также были выполнены требования по номерному фонду и классификации, предусмотренные условиями программы «1 рубль за квадратный метр в год». Это позволило инвестору перейти на льготную арендную ставку. В результате он сможет экономить около 6,8 миллиона рублей ежегодно, – отметил Владимир Ефимов.

На реставрационные работы у предпринимателя ушел один год. За это время восстановили первоначальный вид здания 1895 года постройки, а внутри разместили гостиницу.

— В прошлом году по итогам проведения торгов город заключил с инвестором договор аренды здания на право размещения отеля по программе льготной аренды. В сентябре этого года гостиница на 18 номеров, расположенная в районе Преображенское рядом с рекой Яузой, открылась для посетителей. Вблизи находятся несколько университетов и достопримечательностей, поэтому объект будет востребован среди студентов и гостей столицы, – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Гостиница расположена по адресу: Электрозаводская улица, дом 37, строение 3, и имеет хорошую транспортную доступность – рядом находится станция метро «Преображенская площадь», Русаковская и Преображенская набережные, недалеко расположены Восточный вокзал и Северо-Восточная хорда. Максимальная мощность загрузки отеля превышает тысячу человек в месяц.

Во время ремонтных работ инвестор отреставрировал фальцевую кровлю здания, а по старым фотографиям специалисты изготовили новые деревяные окна со стеклопакетами.

— Дом купца Бавыкина является визитной карточкой Преображенского, поэтому мы сохранили его облик. Более того, в интерьере гостиницы мы использовали старые архивные фотографии Электрозаводской улицы, чтобы посетители могли окунуться в историю района. Гостиница выполнена в концепции домашнего отеля, сочетающего в себе комфорт и уют. Благодаря льготной программе мы получили возможность открыть объект в знаковом здании, дав ему вторую жизнь, – добавил генеральный директор ООО «Отель» Сергей Мелекесцев.

Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для гостиничного бизнеса действует в столице с 2022 года. За это время пять инвесторов заключили договоры аренды с городом на объекты в Центральном и Восточном административных округах, а три из них уже перешли на льготную ставку.

— Инвестиционная привлекательность гостиничной инфраструктуры напрямую связана с развитием туристической отрасли Москвы. Здесь цифры говорят сами за себя – только за прошлый год столицу посетили 24,5 милллиона путешественников. Но помимо этих цифр, потенциальных инвесторов интересует вопрос взаимодействия с государственными органами, особенно в контексте получения столичных мер поддержки. Мостуризм регулярно проводит консультации, где помогает предпринимателям разрешать возникающие вопросы, – сообщил первый заместитель руководителя Аппарата мэра и правительства Москвы, председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.