Экономист Луценко заявил, что снимать квартиру лучше в марте–апреле

Россияне нередко задаются вопросом, в какой период удачнее всего снимать квартиру. Эксперт Павел Луценко рассказал, что лучшим временем считается начало весны.

В марте–апреле цены снижаются после осеннего повышения. Как правило, в сентябре приезжают студенты, и спрос на жилье резко возрастает. Луценко обратил внимание, что во второй половине лета ставки на аренду снова начинают расти после весны.

— Сейчас, в начале года, цены корректируются и «остывают» после ралли прошлой осени, но на уровень первой половины 2024 года они уже не вернутся. Ну а во второй половине лета снова пойдет волна роста. Так что арендаторам, подумывающим, снять или сменить квартиру, лучше сделать это до июня–июля, а в идеале — сейчас, в марте–апреле, — объяснил экономист.

При этом Луценко не стал давать прогнозов относительно того, на сколько может подорожать аренда в российских городах. По словам эксперта, эти показатели напрямую зависят в первую очередь от уровня инфляции, который предсказать невозможно, сообщает News.ru.

Выселение арендаторов — серьезный шаг, на который может решиться владелец жилья, однако он должен быть обоснованным и соответствовать законодательству. Преподаватель кафедры фундаментальных юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия» Антон Палюлин объяснил, в каких случаях это может произойти.

Есть несколько ситуаций, когда человека могут выселить из квартиры на законных основаниях. Причем неважно, является ли недвижимость его собственностью или используется по соцнайму, сообщили эксперты. В частности, самовольная перепланировка тоже может стать законным основанием для выселения собственника.