Юрист объяснил, можно ли не платить взносы за капремонт многоквартирных домов
Капитальный ремонт многоквартирных домов — важная часть поддержания безопасности и комфорта жилья. Собственники обязаны вносить взносы на капремонт, которые поступают либо на счет регионального оператора, либо на специальный счет дома — выбор зависит от решения собственников, рассказал руководитель юридической компании «Кешоков, Битуева и партнеры» Кантемир Кешоков.
Законодательно отказаться от уплаты невозможно: при неуплате управляющая компания направляет уведомления, а при длительной задолженности — обращается в суд. Срок исковой давности — три года с момента возникновения долга.
— Долг по взносам привязывается не к собственнику, а к самому помещению. Поэтому при продаже квартиры возможны сложности с оформлением документов — покупатель может столкнуться с долгами по взносам, которые придется оплатить, — предупредил Кешоков.
Освобождение от платежей возможно в случаях, если дом признан аварийным, если его расселяют или после ввода новостроек в эксплуатацию (обычно через 3–5 лет). Некоторые категории граждан имеют право на частичное или полное освобождение или компенсацию: пенсионеры старше 80 лет, Герои СССР и РФ, инвалиды I и II групп, участники ВОВ и другие.
Для снижения расходов можно сдавать рекламные площади фасада или проводить капитальный ремонт своими силами с привлечением подрядчиков. После завершения работ затраты можно зачесть на основании решения общего собрания, сообщает RuNews24.ru.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в свою очередь поделился с россиянами способами сокращения расходов на жилищно-коммунальные услуги. «ВМ» также выясняла с экспертом, как минимизировать затраты и за что можно не платить вообще. В свою очередь экономист Игорь Балынин рассказал, как законно снизить плату за вывоз мусора.
