Хуснуллин: Рыночная ипотека в России почти перестала существовать
В России доля рыночной ипотеки снизилась до 20 процентов, тогда как 80 процентов кредитов оформляется по льготным программам. Ранее ситуация была обратной: около 30 процентов приходилось на льготное кредитование, а 70 процентов — на рыночные условия. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что такое соотношение на рынке новостроек сложилось впервые.
Он подчеркнул, что без государственной поддержки рынок мог бы сократиться и понести серьезные убытки. По его словам, рыночная ипотека практически перестала существовать как отдельный сегмент, и именно льготные программы позволили стабилизировать ситуацию.
Хуснуллин напомнил, что охлаждение ипотечного рынка началось с 1 июля 2024 года, еще до повышения ключевой ставки Центробанком.
Он добавил, что введенные ограничения на льготное кредитование, а также ужесточение требований к банкам и заемщикам оказали значительное влияние как на сам рынок, так и на застройщиков, передают «Ведомости».
В России планируют ввести дифференцированную ставку семейной ипотеки. Почему возникла необходимость и как это повлияет на рынок недвижимости, «Вечерняя Москва» узнала у ипотечного брокера Дмитрия Ракуты.
Ранее президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому у ЦБ есть право устанавливать количественные ограничения на ипотечные и автомобильные кредиты, выданные гражданам.
