Архитектор Павлова рассказала о рисках незаконной перепланировки
Иногда незаконная перепланировка не может быть легализована изначально. Изменения в проекте также могут привести к снижению стоимости квартиры, рассказала архитектор, руководитель Бюро авторских интерьеров ПАВЛОВА.ПРО Марина Павлова.
— Банки при ипотечном кредитовании требуют актуальный технический паспорт. Если планировка квартиры не совпадает с документами, сделка останавливается, а ликвидность снижается. Покупатель либо уходит, либо требует существенного дисконта, компенсирующего риски и стоимость последующего согласования, даже если визуально объект выглядит значительно привлекательнее аналогов, — отметила эксперт.
Помимо этого, некоторые изменения в проекте квартиры или дома могут быть не согласованы. По словам архитектора, собственникам запрещено трогать несущие стены, переносить мокрые зоны над жилыми помещениями соседей, а также объединять лоджии с жилой комнатой, передает News.ru.
Елисеева подчеркнула, что при продаже квартиры при невозможности узаконить изменения в проекте задним числом комиссия может обязать восстановить первоначальный вариант. В таком случае собственник потерпит значительные временные и финансовые затраты.
Жители столицы могут оформлять решения о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме с помощью услуги на mos.ru. Это делает процесс изменения пространства прозрачнее, удобнее и быстрее.
Эксклюзивы От прищепки до динозавра: как реквизиторы и актеры превращают бытовые вещи в живых персонажей Экологический спектр: столичные ученые разработали доступный способ сортировки различных видов пластика Секреты травника: как правильно гадать на ромашке, чтобы узнать будущее Как научиться быть пофигистом: четыре техники от психолога «Ряженые» бойцы СВО: откуда они берут поддельные медали, зачем их используют, как их наказывают
Вечерка ТВ Интервью с руководителем Дирекции по организации молодежных форумов и программ Росмолодежи Екатериной Антоновой Надо обсудить. Мода на 2000-е. Интервью с ивент-продюсером международных мероприятий Яной Трофимчук Преображенский клуб. «Образ Будущего и вопросы образования и просвещения в России» Спросите доктора. Витилиго
Спецпроекты
