Аренда, микродоли и наследование: что изменится в жилищном законодательстве с 1 июля

С 1 июля 2026 года в российском жилищном законодательстве начнут действовать новые правила. Подробнее об изменениях, «Вечерняя Москва» узнала у эксперта.

Как рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ ТПП РФ, юрист, специалист по проблемам ТСЖ и ЖКХ Константин Крохин, с 1 июля у людей появится возможность сдать в аренду комнаты в коммунальной квартире без согласия других жильцов.

— В этом нет ничего необычного, потому что любой собственник вправе распоряжаться жильем по своему усмотрению. Но такой порядок на самом деле существовал негласно всегда: люди сдавали свои комнаты в аренду, не спрашивая соседей. Теперь же это разрешается законом, — отметил эксперт.

Однако продавать комнату в коммунальной квартире, предварительно не предложив ее другому собственнику комнаты, все еще запрещено, уточнил юрист.

Также изменения появились при наследовании или разделе микродолей, сообщил Крохин.

— Раньше при наследовании или разделе имущества допускалась продажа доли третьим лицам, включая те же микродоли. Теперь же предлагается ввести запрет на их продажу и дальнейшее использование посторонними людьми. Они не должны иметь возможность ни купить микродолю, ни получить в дар, — добавил собеседник «ВМ».

Кроме того, с 1 июля 2026 года в РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) вступят в силу новые правила, которые затронут порядок перерасчета, внешний вид квитанций и сроки оплаты. Подробно об изменениях рассказывает «Вечерняя Москва».

Также ряд изменений вводится с 1 июля в российских поликлиниках. Их основная цель — сократить время ожидания, убрать очереди и внедрить цифровые технологии. Что поменяется для пациентов — в материале «ВМ».