Нотариус Фрик посоветовала при покупке квартиры изучить историю прошлых хозяев

При возникновении проблем с оформлением нового жилья причина может быть связана с прошлыми владельцами недвижимости. Об этом рассказала нотариус Ольга Фрик.

— При покупке недвижимости стоит обратить внимание на историю переходов права собственности. Один из тревожных звонков — частая смена владельцев за короткий срок. Это может быть признаком мошенничества. Нотариус при удостоверении договора купли-продажи может проследить цепочки сделок, —подчеркнула эксперт.

Специалист добавила, что при продаже квартир бывают случаи, когда один из супругов не давал согласия на сделку. Этот момент может не регулироваться, если оформление проходило в МФЦ.

Сложности также могут возникнуть в тех случаях, когда недвижимость покупалась на средства от материнского капитала. По словам нотариуса, при подобной сделке родители обязаны выделить доли детям, однако это правило не всегда соблюдается, передает RT.

Сделка по покупке квартиры, которая была ранее подарена кому-либо, может быть признана недействительной. Есть несколько оснований для оспаривания сделки дарения. «Вечерняя Москва» выясняла с экспертом, какие еще риски несет покупка подаренной квартиры.