Самострой под запретом

[b]Видимо, некоторые землепользователи в своих поступках руководствуются соображениями вроде «Москва большая – места всем хватит». Однако в последнее время соответствующие городские структуры усилили контроль за соблюдением правил и норм землепользования в столице. Где каждый квадратный сантиметр в буквальном смысле этого слова на вес золота. Соответствующее внимание уделено и тем, кто, по-своему поняв эту поговорку, решил «превратить» чужие метры в собственный доход.[/b]Конец уходящего года всегда становится поводом для подведения итогов проделанной за 12 месяцев работы. Лишь оглянувшись назад, можно увидеть, чего удалось достигнуть и что можно было бы изменить к лучшему. Государственная земельная инспекция Московского земельного комитета не стала исключением из этого правила. В вопросах земельноимущественных отношений скрупулезный подход к работе обязателен. Именно поэтому сотрудники инспекции также подытожили результаты проведенных за почти уже истекший год проверок. А подытожив, предложили усилить ответственность за совершение земельных правонарушений.В течение 2004 года сотрудники Государственной земельной инспекции Московского земельного комитета провели почти 20 тысяч проверок соблюдения земельного законодательства на площади более 12 тысяч гектаров. Как и всегда, необходимо было отстоять интересы города Москвы в сфере земельных отношений, вовремя и в полном объеме собрать арендные платежи за землю и, что особенно важно, не допустить противозаконного использования земель.Особое внимание было уделено контролю за своевременным освоением земельных участков, выделенных под строительство.Не менее важно было проследить за правомочным использованием земельных участков, предоставленных для реализации инвестиционных контрактов и целевых программ. Поэтому, объединив свои усилия с другими контрольно-инспекционными службами города, префектурами и районными управами, контролеры земельной инспекции систематически проводили проверки использования земель природоохранного и рекреационного назначения, а также территорий возле технических объектов и сооружений метрополитена. В ходе проведения этих мероприятий выявлено около 5 тысяч нарушений в использовании земель. Из них свыше 50% нарушителей самовольно заняли земельные участки или же использовали их без правоустанавливающих документов.В результате проведенных проверок сотрудники Госземинспекции составили по фактам нарушений протоколы и выдали предписания об устранении земельных правонарушений. Заместителями главного государственного инспектора города Москвы по использованию и охране земель к административной ответственности привлечено около 3,5 тысячи нарушителей земельного законодательства, в том числе свыше 3 тысяч юридических лиц. Сумма наложенных штрафов составила около 45 млн. рублей. При этом более 1500 материалов было передано судебным приставам – исполнителям для принудительного взыскания штрафных санкций.Для принятия мер по устранению земельных правонарушений и укреплению законности в сфере земельных отношений соответствующая информация о проведенных проверках и выявленных нарушениях доводилась до префектур административных округов.Впрочем, на некоторых правонарушителей принятые сотрудниками Госземинспекции административные меры не возымели должного эффекта. Поэтому более тысячи материалов по нарушениям пришлось передать в правоохранительные и судебные органы. Только суд может вынести решение о принудительном освобождении самовольно занимаемых земельных участков и привлечь виновных к ответственности.На основании переданных материалов судебные органы вынесли почти 350 решений о наложении штрафов на общую сумму 1,5 млн. руб. «за невыполнение или несвоевременное выполнение виновными лицами предписаний госземинспекторов по устранению земельных правонарушений». С формулировкой «за самоуправство» в прокуратуре возбудили уголовные дела в отношении должностных лиц ООО «Завод «Станкоконструкция – новые технологии» (ЮАО) и Садоводачного потребительского кооператива «Радиоцентр № 4» (ЮЗАО). В результате принятых мер освобождено более 350 самовольно занятых участков, оформлены земельно-правовые отношения почти по 550 земельным участкам.Для рассмотрения дел об административных правонарушениях в области землепользования и застройки, аналогичных указанным выше, по предложению Госземинспекции при Москомземе будет создана специальная комиссия.Ну а к тем землепользователям, кто не понимает предупреждений, будут, скорее всего, повышены меры иного воздействия – финансового. Соответствующие предложения по внесению изменений и дополнений в КоАП РФ уже подготовлены.