Главное
Карта городских событий
Смотреть карту
Сторис
Легендарный «Москвич» вернулся

Легендарный «Москвич» вернулся

Какие города играли роль Москвы

Какие города играли роль Москвы

Кого нельзя сократить?

Кого нельзя сократить?

Звезды, которые стали блондинками

Звезды, которые стали блондинками

Отцовство в зрелом возрасте

Отцовство в зрелом возрасте

Судьбы детей-вундеркиндов

Судьбы детей-вундеркиндов

Пары, которые быстро развелись

Пары, которые быстро развелись

Как рок-н-ролл пришёл в СССР?

Как рок-н-ролл пришёл в СССР?

Где в мире заблокированы соцсети

Где в мире заблокированы соцсети

Как защитить машину от угона

Как защитить машину от угона

Освободите, пожалуйста, номер!

Общество
Освободите, пожалуйста, номер!

[b]Как-то в холле одной из гостиниц в районе метро «Владыкино» я наткнулась на окошко для посетителей одного интересующего меня банка. Оказалось, что офис банка расположен в одном из номеров той же самой гостиницы. «А что вы удивляетесь?» – спросила меня гостиничный администратор. И разоткровенничалась: «У нас здесь много номеров отдано под разные конторки. И нам это очень удобно. Гости заполняют едва ли половину номеров, а арендаторы оплачивают снимаемые офисы надежно и стабильно. К тому же не надо тратиться на уборку этих номеров».[/b]В том, что отели чуть ли не наполовину стали офисами, нет никакого секрета. Многие наши знаменитости не раз в открытую заявляли, что снимают номера под свое представительство чуть ли не целыми этажами в лучших гостиницах столицы. Кроме них там годами квартируют многочисленные мелкие и средние фирмы. Из 62 тысяч московских гостиничных номеров, по оценке экспертов, в аренду под офисы сдана почти треть (при предписанной распоряжением мэра от 25 сентября 1996 года норме для гостинично-офисных центров – 10 процентов).Между тем ситуация в Москве с тех пор кардинально изменилась, и с номерами, где могли бы остановиться приезжие, после сноса «Интуриста», «Москвы» и «Спорта» стало совсем туго. Сейчас строится 21 гостиница в общей сложности на 7 тысяч номеров. До 2010 года намечено пополнить сеть трехзвездочных отелей на 60 тысяч постояльцев. А до тех пор волей-неволей приходится искать «внутренние резервы». И они внутри отелей действительно есть. Поэтому, как уже сообщала «Вечерка», мэр Москвы Юрий Лужков издал распоряжение, суть которого в том, что большинство офисов должно покинуть столичные отели.Уже к 1 февраля руководители гостиниц – государственных унитарных предприятий (ГУПов) должны расторгнуть договоры с арендаторами номерного фонда, где сегодня располагаются офисы. Таких отелей, полностью принадлежащих Москве, сейчас 10. Это «Алтай», «Берлин», «Волга», «Восход», «Кузьминки», «Ленинградская», «Националь», «Орехово», «Турист» и «Киевская». Свою долю уставного капитала столица имеет в «Байкале», «Белграде», «Востоке», «Измайлове», «Космосе», «Тверской», «Мире», «Молодежной», «Пекине», «России», «Салюте», «Центральной», «Юности» – всего их 50.Решить вопрос с ними мэр поручил Департаменту имущества Москвы. Придется пересматривать и расторгать договоры аренды, на сегодня очень выгодные мелким предпринимателям. Ведь они снимают номера площадью 20–30 метров по очень умеренным ценам – от 400 до 1000 долларов за квадратный метр в год (в «Космосе», например, аренда 25-метрового номера с санузлом обходится с учетом НДС, уборки и охраны в 1080 долларов в месяц).При этом в Москве сейчас повсеместно строятся бизнес-центры класса В и С, в которых предлагаются тоже небольшие офисные площади, но арендовать их теперь можно только по рыночным ставкам. А почему, собственно, город должен терять прибыль? Общее же число московских гостиниц – 163. То есть более сотни стали частными и даже поменяли свой статус, перепрофилировавшись в офисные центры. В распоряжении говорится: «В ходе приватизации ряда гостиниц новые владельцы изменили профиль деятельности предприятий, существенно изменив социально-экономическую ситуацию и положение в гостиничной отрасли». И далее руководителям гостиничных предприятий независимо от форм собственности предлагается в первом квартале 2005 года «освободить от офисов помещения номеров гостиниц, за исключением подвергшихся официально разрешенной и оформленной перепланировке и переоснащению под офисы», привести их в состояние, обеспечивающее эксплуатацию номерного фонда по прямому назначению, прекратить практику использования номерного фонда под размещение офисов и другие цели».Кто проконтролирует, как выполняют требования документа владельцы частных отелей? И здесь есть возможность поправить дела: до сих пор существуют определенные государственные стандарты, касающиеся эксплуатации гостиниц, в которых четко определена схема размещения офисов. Если довольно сложная процедура «легализации» соблюдена не была, придется платить большие штрафы или освобождать помещения. Да и сотрудники Главного управления ГОЧС Москвы при проверках противопожарного состояния зданий могут определить, насколько по назначению используется номерной фонд того или иного отеля. Не думаю, что частники захотят ссориться с городскими властями, не выполняя их распоряжение. А для города важно убить двух зайцев: и открыть для постояльцев освободившиеся гостиничные номера, на которые сейчас, как в старые добрые времена, стопроцентный спрос, и получить за свою недвижимость реальную рыночную цену.Таким образом, по некоторым подсчетам, столица может вернуть в оборот для использования по прямому назначению не менее 10 тысяч номеров. И снять возникший в последнее время напряг с расселением приезжих – ведь сейчас ситуация в холлах отелей средней руки очень напоминает давно забытые годы, когда гости города часами ждали освободившихся номеров.

Подкасты