Аварийная защита

[b]Судя по документам, эта симпатичная шестиэтажка по Садовой-Триумфальной, 14, стр. 1, глядящая новенькими стеклопакетами на Садовое кольцо, вот-вот развалится. Во всяком случае, в стремлении оперативно освободить здание от жильцов управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) в Центральном округе подало на обитателей 15-й квартиры в суд. Почему же не хочет уезжать из опасного жилища единственная несознательная семья? Чего эти неблагодарные добиваются?[/b]Построенный еще до революции доходный дом столичные власти признали аварийным в мае 2003 года. Правда, снаружи здание выглядит конфеткой, но специалистам, подписывавшим акт о ветхости, виднее. Плохо другое. И о том, что дом «приговорили», и об инвестиционном конкурсе на капремонт с реконструкцией и реставрацией фасадов жители узнали через год после этих судьбоносных решений, когда все квартиры уже должны были быть пусты. Подгоняемые сроками, чиновники жилуправления Центрального административного округа (ЦАО) принялись за расселение. Сейчас освободить удалось все жилища, за исключением одного.Коса на камень нашла в 15-й коммунальной квартире. Три комнаты из пяти тут занимает многодетная семья Цирельсонов, четверо из пяти детей в которой – совершеннолетние. Глава семьи Олег Ефимович получил эту жилплощадь 22 года назад от города, отработав положенный срок мастером в ремстройуправлении московской жилищно-эксплуатационной конторы.– Положа руку на сердце, для меня даже сейчас, когда нас принудительно выселяют через суд, не очевидно, что нужно менять место жительства, – говорит Олег Цирельсон, встречая нас в прихожей с высоченными потолками с лепниной. – Взгляните на эти метровые стены, постучите по несущим конструкциям. Разве они дышат на ладан? Въехав сюда, мы капитально отремонтировали квартиру, нам бы здесь жить да жить!Но, предположим, здание действительно сильно обветшало. Из официальных бумаг следует, что после реконструкции выигравшие инвестиционный конкурс «Моспромстройматериалы» планируют использовать его под жилые цели. Почему бы не отселить нас на время работ в маневренный фонд, что предусмотрено и федеральным, и городским законодательством, а потом не вернуть сюда? Вместо ответа на этот вопрос в жилуправлении ЦАО Цирельсонам выдали смотровые ордера на три квартиры в новостройках.Правда, одного из сыновей – Кирилла – при этом «забыли»: мол, вы вместе с женой и ребенком уже получили жилье по городской программе «Молодой семье – доступное жилье».– Я считаю, меня обманули! – возмущается Кирилл. – Разве бы вступал я в эту программу, разве занял бы 25 тысяч долларов у друзей и коллег по работе, если бы знал, что мне вскоре «светит» новая муниципальная квартира! И потом, что значит «получили»? Договором по программе «Молодая семья» предусмотрено, что собственником той квартиры я стану только через пять лет, а до тех пор там нельзя даже временно прописаться. Выходит, если завтра нас принудительно выселят с Садовой-Триумфальной, мы повисаем в воздухе. И если я вдруг не смогу рассчитаться за квартиру, где жить? В конце концов, если городские власти считают, что зря включили меня в «Молодую семью», пускай расторгают этот договор – естественно, вернув перечисленные мной взносы.Но временно прописаться, в конце концов, можно хоть на деревне у бабушки. Какие же квартиры реально предложили Цирельсонам? Это «трешка» у метро «Площадь Ильича» (для Олега Ефимовича, его супруги и двух дочерей) и две «однушки» (в Люблине и Бирюлеве – для сыновей Ефима и Никиты). Вообще-то столичный закон гарантирует нанимателям муниципального жилья новые квартиры в пределах прежнего района проживания, а в ЦАО и в Зеленограде – в черте административного округа. В данном же случае эта норма была соблюдена применительно лишь к одной – самой большой – квартире. Зато эта «трешка»… не проходила по метражу. Тогда жилуправление подыскало Цирельсонам квартиру просторнее – в… Юго-Западном округе, на улице Кадырова.Позиция истцов, по словам [b]специалиста окружного жилуправления Екатерины СОЛОВЦОВОЙ[/b], четко изложена в исковом заявлении: мол, из аварийного дома людей надо выселять неотложно, а в этом случае требования закона «жили в центре – в центре и останетесь» соблюдать необязательно. Но это смотря чем обосновать срочность. Разве тем, что у инвестора уже «трубы горят» и прибыль откладывается? Ответчикам же вполне неплохо и на старом месте: дом не рушится, стены на месте, с потолка штукатурка не сыплется. Хотя, может статься, до финала судебного процесса дом и в самом деле не доживет: между шестым и седьмым заседанием этажом выше (почему-то точно над квартирой Цирельсонов) случился локальный пожарчик. Не иначе бомжи постарались… Олег Ефимович настроен держаться до последнего и собирается, если суд будет проигран, занять круговую оборону от приставов-исполнителей. Можно, конечно, плюнуть и взять то, что дают. Но, помимо по-человечески понятного желания остаться в центре, в данном случае есть и привходящие обстоятельства.Уже семнадцать лет Олег Цирельсон возглавляет детский спортивно-туристический клуб «Титан» на 1-й Тверской-Ямской улице, действующий сейчас под эгидой управы Тверского района.За смешные денежные вознаграждения, не дотягивающие до тысячи рублей в месяц, Олег Ефимович вместе с сыном Никитой занимаются с окрестной ребятней спортом, проводят турниры по велотриалу. Много ли подобных клубов уцелело в центре города?! И какие стимулы будут у тренеров мотаться на занятия, если их отправят в спальные районы? Учитывая высокую социальную значимость «Титана», местные власти просили жилищников ЦАО подобрать Цирельсонам квартиры поближе к месту работы. Увы, безрезультатно.– На запрос управы мы ответили официально, – отчеканила в телефонную трубку репортеру «ВМ» Екатерина Анатольевна. – Не считаем возможным знакомить вас с его содержанием. Если хотите, обратитесь к нам письменно.Что же, пусть руководитель управления ДЖПиЖФ в ЦАО Михаил Недайводов рассматривает эту публикацию как официальное обращение. А в ответе, может, объяснит нам, почему его ведомство ни в грош не ставит слова мэра Юрия Лужкова, обещавшего при переселении, если оно происходит по инициативе властей, оставлять москвичей в районе прежнего обитания.