Следующий шаг – вверх

[b]С ростом мегаполисов растет стоимость земли. А это, при определенном уровне развития технологий, заставляет города расти вверх. При высоких ценах на землю очень выгодно строить высотные дома вместо малоэтажек.[/b]Примеров концентрированного высотного строительства множество. Самые яркие – Нью-Йорк, Чикаго, Токио, Сингапур, Гонконг. А как же Москва?По уровню цен на землю мы обогнали почти все мегаполисы мира. Значит, по логике вещей скоро весь центр Москвы должен стать похожим на Манхэттен. Но надо ли нам это? Уже сегодня без крайней необходимости здравомыслящие люди стараются в центр не ездить – пробки. А что будет, если деловая активность в центре увеличится ну хотя бы в два раза? Такая сверхзагрузка может фактически привести к коллапсу центра.С другой стороны, процесс роста города неудержим, он будет расти все быстрее и быстрее. Куда? Площадь, занимаемая Москвой, велика, так или иначе остается увеличиваться вверх.Для решения дилеммы правительством Москвы была разработана и принята программа высотного строительства. Одним из ключевых моментов программы является проект «Новое кольцо Москвы», в соответствии с которым в ближайшее время по периметру планируемого четвертого кольца Москвы должна вырасти гряда высотных зданий. Под новые московские высотки отводится порядка 60 участков.Такое решение, продолжающее и развивающее исторически сложившуюся радиально-кольцевую ориентацию московского пространства, для столицы не только выгодно, но и единственно приемлемо. Во-первых, оно позволит частично снизить напряженность, вызванную недостатком площадей и снять дополнительные нагрузки с центра. Во-вторых, высотные строения вне центра станут центрами притяжения обширных и однообразных пространств московских «спальных» районов. Это жизненно необходимо для формирования нормальной, комфортной среды обитания. Безликость и однообразие должны уйти в прошлое. Каждый район получит свой индивидуальный, легко узнаваемый облик, чему пример – «сталинские» высотки 50-х.Программа, конечно, амбициозная, однако нет сомнений в том, что столице она по силам. Строительный комплекс Москвы на данный момент уже имеет опыт высотного строительства, а также самый развитый в стране производственный потенциал. Свидетельством серьезности намерений московских властей является то, что к подготовке новых специалистов в области высотного строительства приступили в московских профильных вузах.К реализации проекта будет привлечен ряд иностранных инвесторов и подрядчиков, имеющих богатейший опыт в строительстве небоскребов. Переговоры уже ведутся и, судя по появляющейся периодически информации, довольно успешно. Более того, для разработки и координации проектов в 2004 году в Москве был создан Международный центр высотного строительства. Его базу составили «Моспроект-2» и американская компания «Фрэнк Уильямс и партнеры». Последняя создана одним из ведущих в мире архитекторов-создателей небоскребов Фрэнком Уильямсом.Похоже, Москва выходит на новый виток развития. Предпосылки для роста созрели, и теперь важно не пустить этот процесс на самотек, поставить под контроль. Похоже, подобная задача Москве по силам.