[b]Только-только слегка успокоились цены на недвижимость – во всяком случае, перестали расти столь бешеными темпами, – как москвичи, внимательно наблюдающие за «телодвижениями» рынка жилья, заволновались по поводу другой ситуации.[/b]Сюрприз преподнес активно скупающий заводы своей отрасли холдинг «Евроцемент-групп», который сейчас контролирует 40 процентов рынка в стране (60 процентов – в Москве) и в последние месяцы задрал цены на свою продукцию на 20 процентов (по данным компании, а по мнению строителей – на все 60–80). Получается, опять ничего хорошего не приходится ждать на рынке недвижимости.Беда в том, что «Евроцемент» вынуждает и предприятия готовых стройматериалов – а только в Москве с ним до сих пор сотрудничали 13 акционерных обществ, в том числе все три домостроительных комбината и СУ-155, – изменить свою экономическую политику. Потому что, как заявляет [b]управляющий союза производителей сухих строительных смесей Евгений БЕЛЯЕВ[/b], цемента в смесях – ровно половина. Уже поднялись цены на бетон. [b]Руководитель Агентства строительной информации Евгений БОТКА [/b]предрекает в июне повышение цен и на гипсовый камень, который используется как добавка в цемент. А дальше, как всегда, цепная реакция. Подорожает все. Еще хуже другое – один из менеджеров крупной московской строительной компании считает, что действия «Евроцемента» вообще могут обрушить отечественное производство стройматериалов. Ломается вся цепочка сложившихся на строительном рынке отношений. Потребителям предложили покупать цемент только по предоплате. На предоплату вынуждены перейти и бетонные заводы.Строителей загоняют в финансовый угол, и они возмутились. Компании «ПИК» и «Мосинжбетон» прекратили сотрудничество с «Евроцементгруп» и нашли новых поставщиков.ДСК-3 и одно из подразделений СУ155 уменьшили закупки у холдинга примерно на 30 процентов. [b]Заместитель генерального директора ДСК-1 Евгений ГОНЧАРОВ [/b]утверждает, что компания пока не разорвала отношения с «Евроцементом», но это не исключается в связи с майским объявлением о росте цен на его продукцию, так как подобная политика поднимет стоимость недвижимости.Недоволен и Союз производителей сухих строительных смесей (ССС). На прошлой неделе он сделал официальное заявление по поводу сложившейся ситуации. В частности, в заявлении говорится: «Тот факт, что основные производители российского цемента, которые являются ключевыми игроками этого рынка и диктуют на нем правила игры, одновременно и резко повысили отпускные цены на свою продукцию (что нельзя объяснить традиционными сезонными колебаниями цен на цемент, ростом цен на энергоносители и прочими объективными факторами), дает все основания предполагать, что мы имеем дело с тщательно спланированной акцией хорошо известной компании, которая в результате последнего перераспределения «цементной собственности» стала фактическим монополистом на российском рынке цемента. Полагаем, что данные действия входят в прямое противоречие с буквой и духом закона РФ об антимонопольной политике и разрушают здоровую конкурентную среду в цементной отрасли России……эта вторая за последние 3 года волна резкого повышения цен на цементную продукцию наиболее востребованных марок неизбежно приведет к росту цен на строительные материалы и изделия, при производстве которых используется цемент.…Нельзя исключать того, что производители ССС будут вынуждены сокращать объемы производства и, как следствие, – отчисления в федеральный и региональный бюджеты, рабочие места, социальные программы. По сути, российскому производству сухих строительных смесей – высокотехнологичному и динамично развивающемуся сегменту промышленности современных строительно-отделочных и ремонтно-восстановительных материалов – будет нанесен серьезный удар, а продукция иностранных фирм в очередной раз получит дополнительные конкурентные преимущества.…в результате «цепной реакции» неизбежно подорожает жилье, цена которого в последние годы и без того растет опережающими темпами.…надеемся, что профильные государственные структуры выполнят свои прямые обязанности и предпримут все необходимые действия по восстановлению на цементном рынке России здоровой конкурентной среды».Что ж, пока робко, но все-таки можно сказать, что эти надежды могут оправдаться. Во всяком случае, как стало известно на этой неделе, резкое повышение «Евроцементом» цен на свою продукцию заинтересовало Федеральную антимонопольную службу до такой степени, что ФАС возбудила дело в отношении холдинга, обвинив компанию в установлении монопольно высоких цен – в частности, в нарушении пункта 1 статьи 5 закона «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках».Расследованием займется специальная комиссия, которую возглавил [b]заместитель руководителя ФАС Андрей ЦЫГАНОВ[/b]. Сейчас анализируется точка зрения строителей и специалистов по недвижимости, насколько «незаметное», на взгляд «Евроцемента», повышение цен на его продукцию скажется на карманах тех, кто собирается покупать квартиры. Если холдинг признают виновным в нарушении закона, вполне вероятно, что его заставят снизить цены. Хотя, по правде сказать, очень сомнительно, чтобы это произошло, – кто за последние два десятилетия видел, чтобы раз поднявшиеся цены вдруг упали? Пример с «андроповской» водкой – пожалуй, последний, что на памяти, и то немолодого поколения.«Евроцемент» нарывается на штраф как минимум в 500 000 рублей. Самая суровая мера, которая может быть применена, – взыскание всего дохода, полученного со времени повышения цен (статья 23.1 закона «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках»). Правда, риелторы успокаивают: действия производителей цемента и строительных смесей вызовут подорожание недвижимости всего лишь на доли процента. Но из долей и складываются ужасающие цифры роста на московское (и не только) жилье.