[i]10 лет назад, а если быть точным, 15 октября 1991 года, совместным постановлением Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств (так он тогда назывался) и правительства Москвы был создан Московский земельный комитет.[/i]Зачем же понадобилась городу эта организация? Давайте вспомним, какое было время. Страна делала первые шаги на рынке. Началась приватизация государственной собственности. И хоть непросто, но приходило осознание того, что земля — это товар, он стоит денег. А значит, необходим механизм, с помощью которого можно регулировать земельные отношения.За его создание и принялись с энтузиазмом москомземовцы. И сегодня нельзя не вспомнить тех, кто стоял у истоков: Виктор Асцатуров, Сергей Мельниченко, Виктор Рассказов, Сергей Лебедев, Сергей Зверев и многие другие.Им приходилось заново открывать «новые земли». Как наиболее эффективно, с большей пользой для москвичей использовать земельные ресурсы города? Что сделать, чтобы увеличить их социальный, инвестиционный, производственный потенциал? Наконец, как превратить «матушку-кормилицу» в самостоятельный фактор экономического роста?.. Все проблемы приходилось решать, что называется, без лекал и выкроек, буквально с чистого листа.Такова роль первооткрывателей: хочешь-не хочешь, приходится учиться только на своих промахах и ошибках. Но это закаляет. Сколько копий было сломано по поводу единого договора аренды, сколько сомнений преодолено… И вот сегодня в столице уже можно получить в пользование здание в комплексе с земельным участком. Подчеркну: впервые в стране. Это значительно облегчает учет имущества, титульных пользователей, более того — стало возможным точно планировать и прогнозировать поступления платежей за каждый объект недвижимости. А в конечном счете — улучшить всю систему управления и землями, и имуществом города.Если говорить сухим языком цифр, к началу 2001 года Москомземом было оформлено 66 376 правоудостоверяющих документов, в бюджеты всех уровней и городские внебюджетные фонды по итогам прошедшего года от земельных платежей поступило 5024,1 млн. рублей, что составляет 132% от планового годового задания.Москомзем внес реальный вклад в осуществление таких крупных проектов столичного правительства, как возрождение храма Христа Спасителя, строительство Манежной площади, реконструкция Гостиного Двора.Без земельного рынка в столице вряд ли было бы возможным столь крупномасштабное строительство и реконструкция жилья, объектов недвижимости.Вопрос о земле всегда был и остается в нашей стране едва ли не самым главным и очень болезненным. Свидетельство тому — нешуточные страсти, что разгорелись вокруг принятия Госдумой Земельного кодекса. Без земельной реформы — и это сегодня понимает все большее число «продвинутых» граждан — невозможно нормальное существование государства и общества. Но наши земельные ресурсы нуждаются в новых приемах регулирования.На осуществление земельной реформы правительством Москвы выделено в нынешнем году почти 150 млн. рублей.Предполагается усовершенствовать автоматизированные базы данных Москомзема, ведущих учет объектов недвижимости. Нужно обеспечить строжайший контроль за тем, как используются земли, уточнить границы участков.Возложенные на Москомзем функции контроля за использованием и охраной земель осуществляет специально созданное подразделение — Государственная земельная инспекция.Ее специалисты оперативно, с применением технических средств измерений и дистанционных методов визуального наблюдения, выявляют допускаемые пользователями земли нарушения — и принимают меры, обязывающие нарушителей немедленно «исправляться».Вся городская территория находится «под колпаком» Госземинспекции. Результаты проверок используются при составлении баланса городских земель, учитываются при выделении земельных участков или их изъятии.Несмотря на то, что земля у нас в собственность еще не продается, свободных участков в Москве становится все меньше.Особенно в центре города. Получается так, что новое строительство, для которого и приобретаются права на земельные участки, вести в центре можно либо уплотняя имеющиеся застройки, либо потеснив предприятия и организации, которым вовсе не обязательно квартировать в сердце Белокаменной. А резервы здесь довольно существенные. Почти 500 гектаров на землях Центрального административного округа — промзоны, и 40% из них — а это около 200 га — практически не используются.Вести землепользование эффективно — значит органично сочетать государственную поддержку рационального землепользования, землесбережения и рыночные механизмы саморегулирования. На том стоит и стоять будет московская земельная политика.Сердечно поздравляю своих коллег, всех тех, с кем взаимодействует комитет, с юбилеем! Слова особой благодарности хотелось бы сказать в адрес ветеранов Великой Отечественной войны и трудового фронта, ныне работающих в Москомземе — Зинаиде Таращанской, Валентине Боровковой, Ирине Сокуро, и тех, кто уже находится на заслуженном отдыхе — Михаилу Колядному, Николаю Бориско, Зинаиде Блинниковой, Светлане Венцковской, Валентине Денисовой, Годе Миллер, Валентине Мирошниковой. Ведь во многом благодаря вашему профессионализму, самоотдаче, оптимизму наша столица стала такой, как сегодня, — красивейшим мегаполисом мира.