[b]По поручению руководства города первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы и на момент прошедшей на прошлой неделе пресс-конференции [i]исполняющий обязанности руководителя столичного стройкомплекса Александр КОСОВАН [/i]сделал обращение для прессы и для жителей Москвы.[/b]По его словам, в ближайшие дни ([i]по нашим сведениям – 21 декабря [/i]– [b]В. Н.[/b]) в Москве планируется провести несанкционированную акцию с участием обманутых соинвесторов как из Москвы, так и из других регионов, которые вложили свои средства в строительство жилых домов. При том, что правительством Москвы и непосредственно мэром Юрием Лужковым приняты решения по пострадавшим дольщикам, о чем поставлены в известность инициативные группы возмущенных граждан. Говоря о предполагаемых акциях соинвесторов, Александр Косован предположил, что их организуют люди, которые хотят заработать дополнительный политический капитал.– Я должен сказать, – прямо заявил руководитель стройкомплекса, – что все обманутые вкладчики, до которых мы довели решение столичного правительства, участия в этой акции не примут. Если кто-то и выйдет, это, скорее всего, какая-то шпана или люди, которые наняты за деньги. Это я объявляю для всех, чтобы все было понятно и ясно.Александр Давыдович подчеркнул, что, взяв на себя обязательства по завершению строительства брошенных недобросовестными инвесторами домов, Москва, конечно, кое-что потеряет. Тем не менее практически по всем объектам уже назначены новые инвесторы – из сильнейших строительных организаций города, которые на протяжении всей многолетней деятельности в городе ни разу не подвели. Данные о новых инвесторах доведены до обманутых вкладчиков. Среди них такие мощные организации, как «Декра», которая давно работает на рынках Москвы, «Трест-26», у которого колоссальный объем работ в столице, и ряд других организаций, которые практически всегда себя проявляли с положительной стороны. Конечно, сроки, которые обещали «Мастерок» и другие инвесторы из «черного списка», будут другими, но ни в коем случае не превышающими нормативные сроки строительства.Большинство непостроенных домов планируется начать и сдать в будущем году, тогда же основная масса обманутых дольщиков получит свои квартиры. Но есть несколько объектов, которые обременены отселением людей из ветхого жилья или же другими обстоятельствами, но и они будут сданы не позже 2007 года.Отвечая на вопросы журналистов, Александр Косован отметил, что речь идет о 23 непостроенных объектах непосредственно в Москве, где пострадавших около 400 человек. Единственный дом – 200-квартирный, остальные небольшие.По подсчетам, общая жилплощадь, которую нужно довести до ума, – около 60 000 квадратных метров, то есть чуть больше 0,1 процента от того, сколько строит Москва в год.Сославшись на выступление прокурора города Москвы Анатолия Зуева, Александр Косован сказал, что уже несколько руководителей фирм, подставивших покупателей жилья, арестованы, на них надеты наручники, и они находятся в камерах предварительного заключения в ожидании суда. Это должно поостеречь тех, кто еще вынашивает мысли обмануть людей, стремящихся построить жилье за свои деньги.Сейчас московский стройкомплекс взял на учет все коммерческие объекты, которые строятся в Москве. Сформирован перечень и составляется график в соответствии с контрактами, подписанными с городом, в какие сроки эти объекты должны быть построены. Отныне будет контролироваться ход строительства всего жилья, связанного с инвестированием и продажей.– Я лично, – сообщил Александр Давыдович, – доведу до конца объекты по «Мастерку». Буду держать на оперативном контроле ход строительства и выполнение новыми инвесторами своих обязательств. Но это не значит, что мы все прощаем «Мастерку», подарок ему делаем. Против руководства «Мастерка» возбуждено уголовное дело, фискальные органы занимаются его деятельностью, так что компании, у которой больше всего брошенных объектов и которая должна соинвесторам 4,5 миллиона долларов, с рук это не сойдет. Да и все фирмы, которые проявили себя с негативной стороны и занесены в «черный» список, больше на объекты Москвы, на рынки, тендеры допущены не будут.Ни о каких доплатах с дольщиков, которые полностью внесли взнос за свою квартиру, речь, по словам Александра Косована, не идет. Сколько человек отдал за квартиру, больше он ни копейки вносить не будет. Но во время проверки бухгалтерии «Мастерка» (если это можно назвать бухгалтерией), обнаружилось, что некоторые вкладчики внесли часть залога – порядка 30–40 процентов. Конечно, те, кто внес не все деньги и имел рассрочку платежей по договору, должны будут расплатиться за квартиру полностью – но по ценам, которые были на тот период, когда заключался договор с «Мастерком». Никакого пересчета не будет.