Дачные страдания

[b]Как оформить договор ренты на землю и дом?[i]«В садовом товариществе мне принадлежит часть дома, доставшаяся от отца, а вторая часть дома – моему деду. Можно ли оформить договор ренты с пожизненным содержанием на земельный участок и часть дома, которые находятся в собственности деда[/i]?Ирина Михайловна ФЕДОРОВА»[/b]Вы можете заключить с дедом договор пожизненного содержания с иждивением или договор пожизненной ренты. Договор ренты должен быть обязательно заверен у нотариуса, а в случае отчуждения недвижимого имущества договор ренты подлежит обязательной государственной регистрации.Необходимо нотариально заверить договор у любого нотариуса, а вот зарегистрировать данный договор можно только по месту нахождения дома и участка в соответствующем нотариальном округе и в соответствующем отделении Федеральной регистрационной службы.[b]Действительны ли старые документы на земельный участок?[i]«Документы на земельный участок оформлены в 1993 году. За это время произошли изменения в земельном законодательстве. Будут ли действительны эти документы, если я захочу оформить какую-либо сделку с участком?[/i]И. М. ИВАЩЕНКО»[/b]В соответствии с [b]п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»[/b] государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие [b]Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»[/b], имеют равную юридическую силу.