Рабочий инструмент землепользователя

[b]К своему 15-летию Департамент земельных ресурсов города Москвы (ранее – Москомзем) подготовил и издал «Доклад о состоянии и использовании земель города Москвы за период с 1991 по 2005 год».Это настоящее учебное пособие для тех, кто интересуется историей земли московской, кто хочет узнать, что собой представляет территория современной российской столицы. Но это не просто рассказ в цифрах и фактах. Это рабочий инструмент землепользователя, поскольку из него можно узнать и о порядке предоставления земельных участков в пользование, и о кадастровом делении, кадастровой оценке земель, и об экономике землепользования.[/b][i][b]Вот такая история[/b][/i][b]В соответствии с Конституцией Российской Федерации Москва является столицей Российской Федерации[/b].Статус Москвы как столицы государства был восстановлен 12 марта 1918 года. В 1931 году город был выделен в самостоятельный административно-хозяйственный центр, при этом площадь города составляла 25,50 тыс. га.Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 18.08.1960 городская черта была установлена по внешней стороне Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД). В этих границах площадь территории города составила 87,66 тыс. га.По Генеральному плану развития города (1971 г.) было предусмотрено дальнейшее увеличение территории города. С учетом предусмотренного Генеральным планом расширения территории города Указом Президиума Верховного Совета РСФСР в 1984 году в состав Москвы были переданы 8 поселков, ранее входивших в Московскую область.Городская черта города утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от 29.12.1984 года. Ее оформление на местности, за исключением графического отображения на планшетах масштаба 1:2000, произведено не было.Москомархитектурой, выполнявшей в этот период функции органов землеустройства в Москве, границы городской черты были установлены в виде красных линий и графически отображены на планшетах масштаба 1:2000.С 1987 по 1990 г. Указами Президиума Верховного Совета РСФСР в состав города были включены территории еще 4 населенных пункта Московской области.Для упорядочения городских земель, в том числе для точного их определения на местности, в 1995 году Объединенной Коллегией органов управления Москвы и Московской области было принято решение о проведении геодезических работ по корректировке и установлению в натуре городской черты Москвы.Границы Москвы по результатам геодезических работ были вынесены в натуру в 2001 году.Городская черта Москвы и границы отдельно расположенных территорий вынесены в натуру и закреплены на местности 2445 межевыми знаками с опознавательными столбами.Уточненная площадь Москвы составила 108,08 тыс. га (включая отдельно расположенные территории, в том числе аэропорта «Шереметьево»).Однако окончательная граница города до настоящего времени не утверждена в связи с неурегулированными вопросами прохождения городской черты с отдельными районами Московской области.Территория города разделена на 10 административных округов. Это взаимосвязанная система территориальных единиц в пределах границ города.Законом города Москвы в 2003 году установлена символика города Москвы, административных округов и муниципальных образований.[i][b]Государственная символика Москвы[/b][/i][b]Муниципальную символику в Москве [/b]составляют официальные символы внутригородских муниципальных образований в городе Москве.[b]Официальными государственными символами города являются герб, флаг и гимн города Москвы[/b].[b]Официальными государственными символами административного округа являются гербовая эмблема и флаг административного округа[/b].[i][b]Мы все живем на «землях поселений»[/b][/i]В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации все земли Москвы в границах городской черты относятся к категории земель – «земли поселений», то есть они предназначены для застройки и развития городских и сельских поселений и отделены чертой от земель других категорий.Все земли города объединены в группы, общим признаком которых является их целевое использование.В докладе земли города по цели использования объединены в группы:- земли жилой и общественно-деловой застройки;- земли промышленных предприятий, предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, а также земли коммунального хозяйства;- земли предприятий внешнего транспорта и улично-дорожной сети;- земли сельскохозяйственных учреждений, предприятий и земли подсобных хозяйств (коллективных садов);- земли природного комплекса.[i]Не будем загружать вас расшифровкой всех этих групп. Интересующиеся смогут скоро прочитать полную информацию в Интернете. Для примера, имеющего практическое значение, все-таки процитирую выдержки из одной главы доклада.[/i][i][b]Старинные часы – свидетели и судьи[/b][/i]На территории города располагаются объекты, которые являются памятниками историко-культурного наследия не только народов Российской Федерации, но и всего мира: _ государственный историко-культурный музей-заповедник «Московский Кремль»; _ государственный художественный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник «Коломенское»; _ комплекс зданий и сооружений Новодевичьего монастыря (памятник ЮНЕСКО) и др.К памятникам культурного наследия народов Российской Федерации относятся выдающиеся архитектурные сооружения, выдающиеся инженерные сооружения, старинные усадьбы, культовые объекты, объекты, связанные с литературной жизнью и искусством, а также парковые и природные ансамбли, такие как:- Государственный университет имени М. В. Ломоносова;- здание «Манежа» (памятник истории и культуры 1817 года);- Московский Императорский почтамт и телеграф, XVIII–XX вв. (на Мясницкой ул.);- металлическая башня телецентра на Шаболовке (инженер В. Г. Шухов) и др.Правительством Москвы принимаются меры по возрождению памятников истории и культуры, для чего выделяются из городского бюджета значительные средства.- Завершены работы по реконструкции здания «Манежа».- Ведутся ремонтно-реставрационные работы комплекса зданий и сооружений, а также садово-паркового ансамбля Государственного историко-архитектурного, художественного и ландшафтного музея-заповедника «Царицыно».В стадии восстановления и реставрации находятся и другие памятники культурного наследия.В городе созданы туристко-рекреационные зоны, в которые включены памятники архитектуры, истории и культуры, памятники садово-паркового искусства, архитектурные ансамбли, а также различные памятники и монументально-скульптурные композиции.К таким объектам, в частности, относятся старинные усадьбы, принадлежавшие известным людям дореволюционной России, которые, как правило, являются памятниками архитектуры, исторических событий или местом проживания известных людей России.[b]Сейчас к старинным усадьбам проявляется значительный интерес большого количества жителей и гостей столицы, поэтому в городе организуются тематические экскурсионные маршруты под названием «Усадебный туризм».На илл.: [i]Усадьба «Кусково».[/i][/b]