[b]Нередко бывает так, что процедура переселения жителей обветшавшего жилья в новые дома становится сферой действия мошеннических структур. Речь идет в первую очередь о фальсификации «диагноза» сносимых зданий.[/b]Далеко не все из них так ветхи, как явствует из заключений комиссий, принимающих решения о сносе объектов. Случается, что все жилье в приглянувшемся застройщику «точечном» районе в одночасье оказывается негодным для проживания и аварийным. На его месте же вскоре вырастают высотные строения со скоростными лифтами и «пентхаусами», многократно превышающими по размерам и метражу снесенные старомосковские постройки.Что же до проживающих тут некогда жильцов, то до недавнего времени им предстояло осваивать исключительно «воздушные» районы, примыкающие с обеих сторон к Московской кольцевой автодороге: Алтуфьево, Бибирево, Бутово, Куркино и Митино.В 1999 году существовавший порядок вещей был изменен. Примерно половине жителей предоставлялся отныне шанс остаться при переселении в городском центре, остальным же по-прежнему предстояло перебраться поближе к Окружной. При этом сам волнительный процесс определения будущего места жилья выселяемых создавал безграничные возможности для «свободного творчества» принимавших решения чиновников.Лишь в 2004 году мэром Москвы Юрием Лужковым было принято решение о сохранении за жителями центра права на свою малую родину. В 2006 году решение это было закреплено в 21-м законе города Москвы.Закон этот подтвердил основные гарантии москвичей при выселении: отныне жители сносимых домов могли быть отселены только в границах района своего проживания.Принятие поправки далось нелегко, но иного выхода, как показала практика, нет. Люди, привыкшие к проживанию в определенном районе, не хотят менять кардинально места своего проживания, считая его малой родиной. Это относится не только к обитателям центра, но и ко всем жителям города. Однако до самого последнего времени и здесь существовала небольшая правовая лазейка. В случае, если дом признавался аварийным и подлежащим неотложному отселению, само расселение производилось в чрезвычайном порядке, иными словами, по всему городу.По мнению депутата Мосгордумы Михаила Москвина-Тарханова, вопрос здесь должен ставиться иначе. Если ситуация отселения связана с подлинным форс-мажором – землетрясением, взрывами и иными сходными обстоятельствами, – выселение за границы округа может считаться допустимым, но с определенными оговорками. Пострадавшие, в частности, от внезапного пожара, могут быть переселены в другой округ только в том случае, если дом не подлежит восстановлению по техническим причинам, установленным отдельной экспертизой. В том же случае, когда здание пришло в упадок из-за отсутствия капитального ремонта на протяжении последних полутора столетий, вина за это должна быть разделена и нынешней городской властью. На практике это означает, что жители выселяемых домов должны получить новое жилье в границах района своего «исконного» проживания.В последние дни декабря 2006 года это предложение приобрело форму поправки к Закону города «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений».Принятие закона актуально. По данным депутата от фракции «Единая Россия» Москвина-Тарханова, в ближайшие годы власти намерены расселить в центре города примерно 170 обветшалых домов. Все переселенные жители этих домов получат теперь квартиры в пределах своего района. Столичный Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы уже работает в этом направлении. Переселенцы из центра получат жилье на Красной Пресне, в районе станции метро «Бауманская», на Таганке и в Хамовниках.На практике это должно означать конец стихийным митингам протеста и голодовкам жителей, недовольных перспективой переселения на городские окраины. Известно, в частности, что именно данный контингент жителей города составлял в свое время основу протестного электората нынешней городской власти, оформившегося организационно как Комитет защиты москвичей. Основу его составляли «отказники», переселяемые с улицы Знаменка в самом центре города.Повода для новых протестов теперь не будет. Поправки к закону Мосгордумы поддержал и префект ЦАО, подтвердивший, что все жители отселенных домов получат жилье в границах своей малой родины.Только будет оно теперь более просторным и, конечно, новым и современным.