И все-таки она строится!

[b]«Шедевр» архитектуры советского периода – гостиница «Россия» доживает последние дни. Демонтированы практически все здания прежнего гостиничного комплекса и идет подготовка к возведению на его основании нового квартала «Зарядье» по типу утраченного много лет назад исторического места. К проектированию и разработке нового квартала привлечен один из величайших зодчих современности – британец Норманн Фостер. В послужном списке архитектора – реконструкция таких объектов, как Рейхстаг в Берлине, Трафальгарская площадь, а также Великий Двор и Африканские Галереи Британского музея в Лондоне.[/b]Нельзя сказать, что процесс реконструкции «России» проходил гладко и без эксцессов. В октябре 2006 года Высший арбитражный суд (ВАС) отменил итоги состоявшегося в 2004 году архитектурного конкурса, победителем которого стала компания «СТ Девелопмент», предложившая самый проработанный проект и наиболее приемлемые для города условия.С результатами конкурса не согласился другой его участник – компания «Монаб», принадлежащая «Еврофинанс-Моснарбанку».Попытки «Монаба» восстановить «справедливость» в суде не привели ни к чему, в результате иск несогласной компании постепенно добрался до ВАС, который совершенно неожиданно для всех… удовлетворил требования истца, отменив результаты конкурса.Весьма странные доводы, приведенные ВАС в обоснование своего решения, не разрешили, а только еще больше запутали ситуацию. Тем временем опасения, что на протяжении неопределенного времени центр столицы будет украшать обглоданный скелет главного корпуса недоразобранной гостиницы, побудили столичные власти к решительным действиям. На правах собственника гостиничного комплекса московское правительство полностью отказалось от проведения нового конкурса, сохранив за «СТ Девелопмент» право на проведение работ по реконструкции «России».Судебная неразбериха вокруг злополучного конкурса нарастает с каждым днем, приобретая черты полного абсурда. Так, на рассмотрении в ВАС уже находится второй иск «Монаба», в котором компания просит признать недействительными теперь уже и сами торги. Продолжающиеся блуждания Фемиды вызывают все большие подозрения в том, что сами истцы до сих пор не смогли определиться, чего же они все-таки хотят. Даже сами представители ВАС говоря: «Они («Монаб») предъявили несколько разных исков с разными формулировками, поэтому президиум ВАС вначале оценивал итоги конкурса, потом сам конкурс, – поясняет председатель ВАС Антон Иванов. – При этом выяснилось, что сделка, заключенная по результатам конкурса, вообще не была предметом рассмотрения в судах, поскольку такое требование не было заявлено в иске. О договоре ничего не было известно, в материалах дела не было инвестиционного контракта».Москва выполнила решение суда. На днях Юрий Лужков заявил о том, что он подписал распоряжение об отмене итогов конкурса по выбору инвестора, несмотря на то что город не согласен с решением ВАС. По словам мэра, городские власти будут оспаривать решение ВАС в Конституционном суде ввиду его несправедливости.Сейчас дело гостиницы «Россия» вновь возвращено в суд первой инстанции, и о времени, которое понадобится судьям, истцам и ответчикам для его разрешения, можно только догадываться. Не секрет, что подобные тяжбы, да еще и с участием столь могущественных сторон, могут тянуться годами. В связи с чем даже страшно представить, во что могло бы вылиться для города подобное судилище в случае приостановки работ на площадке «России».К счастью, работы на месте возрождаемого «Зарядья» продолжаются, и довольно скоро строители окончательно перейдут от демонтажа старого здания, к строительству нового комплекса. Это стало возможным в связи с другим подписанным мэром документом, в соответствии с которым ООО «Гостиница «Россия» имеет право напрямую заключать договор с инвестором. Менять его сейчас ни гостиница, ни город не видят смысла. И с этим трудно поспорить. Как и с тем, что Москва, выполнив решение ВАС и действуя в рамках правового поля, осталась при своем решении.Зачем «Монабу» понадобилось усложнять жизнь московским строителям, непонятно. По большому счету, городские власти конкурс могли и вовсе не проводить. Однако провели его, учитывая особую значимость как гостиницы, так и места, на котором она располагается, – напротив Кремля. То есть поступили как лучше: предоставили столичной общественности возможность выбрать наиболее соответствующий вкусу москвичей и образу Москвы проект. Конкурс проводился исключительно на создание архитектурного облика этой гостиницы. И общественность свое веское слово сказала.Несмотря на британское происхождение ведущего архитектора и его приверженность самым передовым течениям в архитектуре, по отзывам критиков, новое «Зарядье» будет насквозь пронизано ни с чем не сравнимым московским духом, в отсутствии которого так часто упрекали первые редакции проекта.«Ведь можем, когда хотим...» – такова была оценка окончательного его варианта, произнесенная извечным скептиком и строгим критиком современной московской архитектуры, ныне покойным директором Института искусствознания Алексеем Комечем.Новое «Зарядье» органично вписывается в окружающий его архитектурный ансамбль, образуемый Московским Кремлем, собором Василия Блаженного, зданиями ГУМа и Гостиного Двора.Возведенные на месте «России» здания не будут отличаться излишней этажностью, оставляя роль архитектурных доминант своим знаменитым «соседям».Отдельного внимания заслуживает и сама планировка нового квартала. На месте огромной и скучной «России» появятся прогулочные зоны, а со вновь спроектированных улиц откроются великолепные виды на собор Василия Блаженного, храм Христа Спасителя и башни Кремля. Вместо прежнего концертного зала здесь появятся сразу три – зал многоцелевого назначения на 2,5 тысячи мест, зал классической музыки и зал для постановок мюзиклов и варьете.Без всякого сомнения, новое «Зарядье» имеет все шансы стать одним из уникальнейших мест столицы. Хочется лишь верить в то, что на пути его создания больше не встанут очередные судебные дрязги, способные на неопределенное время «подвесить» архитектурную Москву между двумя историческими периодами.