[b]Всех нас поражает количество новостроек, возводимых в последнее время в Москве. В центре столицы и на окраинах, на незанятых «пятачках» и давно надоевших пустырях строятся дома, в окнах которых вскоре зажигается свет, на балконах появляются цветы, а во дворах рассыпаются звонкие колокольчики детских голосов…[/b]Закрученные в жизненный водоворот, мы порой не задумываемся о тех, кто занимается этим таким нужным для нас делом — строит дома. А между тем 40 процентов всего жилищного строительства Москвы выполняет Первый домостроительный комбинат (ДСК-1).ДСК-1 был основан в 1961 году, то есть более 40 лет назад, в то самое время, когда в стране стала уходить в прошлое эпоха коммуналок и началась эра Новых Черемушек.Сейчас, по прошествии десятилетий, можно по-разному оценивать качество панельных близнецов, называемых хрущобами, а тогда это было глубоким поворотом в жилищном строительстве. Люди в прямом и переносном смысле поднимались над землей, выходя из подвалов и полуподвалов. Они переселялись в отдельные квартиры, где кухня, ванная, балкон — все только твое, и все это можно покрасить в любимый цвет, обставить новой мебелью. У новоселов было чувство, что они приобщаются к тайне создания своего дома, при этом основную «волшебную» работу сделал большой маг, уже возведший «основу» для творческих порывов.Почти полвека роль одного из таких «чародеев» играет в нашем городе ДСК-1. Действительно, кто из нас не знает строителей из этого комбината? Вспомните, вот там, поблизости, еще не так давно кипела стройка, а теперь стоит «высотка». Позвольте уточнить — стройка вовсе не кипела, а текла. Текла размеренно и ритмично. Именно так и идет работа на комбинате, объединяющем сегодня 4 завода сборных железобетонных конструкций, 5 монтажных управлений, управление отделочных работ и управление производственно-технологической комплектации. На этом предприятии-холдинге сегодня работают свыше 8,5 тысячи человек, специалистов своего дела. Вдумайтесь только: благодаря их усилиям ежедневно(!) в столице сдается в эксплуатацию 80 квартир, в год — свыше 1 миллиона квадратных метров жилья.За многие годы своей работы ДСК-1 ни разу не сорвал сроки сдачи домов, постоянно совершенствует технологию строительства.В настоящее время для монтажа 17-этажной башни требуется всего два месяца. В 2001 году комбинат ввел в эксплуатацию 84 корпуса в Москве и городах-спутниках. Жилые дома, построенные комбинатом, можно встретить практически в любом районе Москвы. Они по правустали неотъемлемой частью городского пейзажа, в них обрели свое счастье многие жители столицы.Но мы живем уже в двадцать первом веке.Теперь мы уверенно произносим термин «планировка», это стало важно для нас, ведь хочется не просто осваивать жилое пространство, но и создавать стиль своего жилища, делать его индивидуальным, «под себя», под свою семью. Хочется неспешных чаепитий на просторной кухне, заветных кладовок, блестящих кранами и кафелем ванных комнат в «морском» стиле. Уже возможно осуществление мечты обустроить детскую комнату, как в недавно увиденном заграничном фильме.Самое удивительное, что строители это уже предусмотрели. С 1997 г. освоено производство новых серий домов «П-44М», «П44Т», а в последнее время и «П-44ТМ». Если перевести на житейский язык, это означает просторные кухни и холлы, два санузла, вторые не только лоджии, но и этажи… Уметь строить — высокое искусство во всех смыслах этого слова. Предлагаемое жилье практично, уютно и красиво. Но наше время требует большего. Нужно не только владеть стройтехнологиями, но и прогнозировать ситуацию на рынке. Планировка квартир, строящихся комбинатом, отличается и своеобразием, и хозяйской рачительностью. Зайдешь в кажущуюся небольшой квартиру, а она и не такая уж маленькая.Фантазия дизайнеров, помноженная на талант строителей, — и стены раздвигаются, открывая пространство, заполненное воздухом и светом. Скептик, возможно, заметит: это только иллюзия, самоощущение человека-романтика… Может быть, но комбинатом не забыты и «прагматики». Варианты планировок жилья рассчитаны на разные вкусы. И порой только диву даешься, как можно спланировать «с сюрпризом», на первый взгляд, банальную секцию. Застройщики из ДСК-1 могут похвастаться своими строительными площадками. Каков будет вид из окна — на свалку или близлежащий лесок — вопрос не праздный. «Зеленые зоны» столицы, тихие дворы, милые сердцу городские пейзажи — все это может выбрать потенциальный новосел по своему желанию и вкусу.Сделано много, но сотрудники ДСК-1 не собираются успокаиваться на достигнутом. Нынешний год станет для него рубежным. Программа жилищного строительства в 2002 г. предусматриваетвозведение как инвестиционного, так и впервые муниципального жилья. Такие дома будут строиться в Бескудникове, Марьинском парке, на Госпитальном Валу и других местах Москвы.Другими словами, каждый четвертый построенный дом будет муниципальным. Знаковым и для специалистов, и для потребителей станет переход к новой технологии возведения домов — строительству «монолитов». Панельное домостроение, а теперь и монолитное — внедряется с учетом интересов потребителей — москвичей. Те, кто сегодня руководит предприятием, думают о государственной значимости ипотечных программ, предлагаемых населению для покупки квартир.Пример тому — 5-летняя активность на строительном рынке его дочерней структуры — коммандитного товарищества «ДСК-1 и Компания», выступающего в роли продавца квартир и кредитора одновременно. ДСК-1 совместно с Европейским трастовым банком поддерживает кооператив «Первая домостроительная ссудо-сберегательная касса», созданный на основе распространенной в Европе и Америке модели обществ взаимного страхования (германские «баушпаркассе» обеспечивают 46% финансирования строительства жилья, объем ежегодно выдаваемых американскими ссудо-сберегательными ассоциациями кредитов составляет 350 млрд. долларов, то есть 30% общего объема ипотечных сделок). Этот проект позволяет накопить деньги для приобретения долгожданных квадратных метров и получить ипотечный кредит в случае, если нет возможности купить жилье сразу.В эти дни отмечается знаменательная дата — двадцать лет назад ДСК-1 возглавил Владимир Ефимович Копелев. Это еще один показатель стабильности и поступательного развития предприятия. Два десятилетия на посту генерального директора одного из гигантов московского строительного рынка, пожалуй, сравнимы по накалу и насыщенности с ситуацией, о которой принято говорить «год — за два и больше».Такой успех предприятия стал возможен потому, что каждый работник ощущает себя нужным, востребованным. Даже в наше тяжелое время настоящий руководитель заботится о людях, об их быте и досуге. Строители могут отдохнуть в пансионатах в Крыму и Подмосковье, поучаствовать в футбольных турнирах, посетить бассейн.Юбилей — не только и не столько повод для приветственного адреса. По большому счету — это знаковое событие в столичной стройиндустрии. За плечами руководителя ДСК-1 — опыт, мастерство, авторитет. То есть ценнейшие и столь нужные всем качества. Ведь многие из нас обязаны этому комбинату, а значит, и Владимиру Ефимовичу своей каждодневной радостью — уютной квартирой с привычным видом из родного окна…