Красотель!- Нotel

Общество

В былое время в Москве немало гостиниц ориентировалось на клиентов «средней руки», приехавших в наш город с исключительно деловыми целями.Но уже давно эти объекты (к которым относился, например, весь гостиничный комплекс ВДНХ) устарели морально и физически, и теперь там проживают «челноки», беженцы и переселенцы.Не расположенные же шиковать гости столицы вынуждены селиться в гостиничных монстрах советской эпохи типа «Минска» или подыскивать «постоялый двор» на городской периферии.Оба варианта, как, впрочем, и дорогая пятизвездочная альтернатива, деловых людей и туристов из среднего класса не вполне устраивают. Впервые о необходимости построить сеть небольших трехзвездочных отелей наверху заговорили лет десять назад. Не счесть правительственных постановлений и распоряжений, которыми эта программа объявлялась очень важной для города и расписывалась конкретным исполнителям.И все это время ее благополучно проваливали. Трудно было найти инвесторов: деньги нужны большие, а окупить затраты на короткий срок нереально.И вот, наконец, к программе малых отелей рискнула подключиться очередная городская структура. Уже в этом году на углу Большой Полянки и Садового кольца Департамент инвестиционных программ строительства (ДИПС) начнет строить первую из новой серии трехзвездочную гостиницу на полтораста номеров. Закончить здание намечено за год, и в августе 2004 года отель должен принять первых постояльцев.Во что обойдется городу эта стройка? — Ни одного лишнего рубля городской бюджет на эту гостиницу не потратит, — обещает репортеру «ВМ» заместитель руководителя департамента Антонина Агапонова. — Номера для проживания будут небольшими, без роскоши и элитных удобств.Так, вместо ванн мы решили поставить душевые кабины. Зато все нужное для работы деловым людям, приехавшим в Москву на несколько дней, — бизнес-центр, конференцзал, комнаты переговоров, аренда автом о б и л е й , химчистка, прачечная, мастерская мелкого ремонта одежды — в гостинице обязательно будет. Одноместные номера оснастим большой удобной кроватью и рабочим столом, рядом с которым предусмотрены компьютерные разъемы для подключения к Интернету. В общем, все направлено на то, чтобы заполнить этот отель клиентурой из среднего класса.— Сколько будет стоить проживание в вашей гостинице? — Шестьдесят долларов за сутки в одноместном номере и сорок два — в двухместном.Несмотря на строгую экономию, средства на пилотный объект нужны серьезные — 8,5 миллиона долларов. Не в последнюю очередь это объясняется тем, что прежде нужно расселить и сломать старую аварийную шестиэтажку. Ордера на новые квартиры, кстати, выселенным жителям уже выданы, и скоро дом опустеет. Отель же, который вырастет на его месте, будет также шестиэтажным, но с подземным гаражом.В ДИПС не собираются привлекать к управлению отелем на Большой Полянке, как и следующими гостиницами из этой серии, иностранную компанию.Для этой цели, напротив, создана российская фирма, в которой у городских властей будет контрольный пакет акций. Предприятию уже подобрали название — сколь необычное, столь и оригинальное: «Красотель». Процент рентабельности этого бизнеса, впрочем, остается сравнительно невысоким, и первый из серии «Красотелей», как ожидается, окупится через 8—9 лет после начала работы. То есть аккурат к Олимпиаде-2012.Ну а пока городские власти ищут площадки для размещения следующих «Красотелей». Два земельных участка сейчас активно прорабатываются проектировщиками, еще семь ждут своего часа. Впрочем, даже десять новых трехзвездочных отелей, на который замахнулись в ДИПС, — капля в море. Московские потребности в этом секторе сферы услуг по-прежнему ждут инвесторов.

Google newsGoogle newsGoogle news