Избавиться от свалок снега нам позволят «мобильные снеготаялки»

Мороз в радость - УВЕРЕН ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕФЕКТА ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА АНДРЕЙ ЦЫБИН – Андрей Владимирович, все ли готово к традиционным для наших широт напастям – морозам, снегопадам, гололеду? – Есть одна старая поговорка: «У нас две беды – урожай и неурожай». Она показывает, как простые и естественные явления становятся напастью, когда к ним готовишься спустя рукава. В коммунальном хозяйстве все должно работать по-другому. Будет снега много или мало, опустится температура до минус 30 или будет колебаться около нуля – мы готовы к любому развитию событий. – Давайте немного разовьем зимнюю тему. Например, несколько лет назад травмы от падающих сосулек были одной из самых «горячих» тем для столичных новостей. Можно ли будет ходить по улицам без опаски этой зимой? – Как и любую опасность, сосульки и наледь на крышах лучше всего предотвращать. В соответствии с нормативом на чердаках жилых домов поддерживается определенная температура и влажность, при которых образование наледи минимально. Для этого на чердаках проводятся специальные мероприятия по обеспечению температурно-влажностного режима. Предварительный план работ в текущем году предусматривал проведение данных работ на 8 домах. Но после обращения нашей префектуры в соответствующие городские структуры из бюджета были выделены дополнительные деньги на оборудование для еще 29 кровель. Работу по «обогреву» чердаков мы проводим с 2002 года, и на сегодняшний день нам уже удалось создать оптимальный режим в большинстве зданий. А на случай резких скачков температур у нас есть подстраховка: кровельные бригады. Наконец будет еще одна страховка от сосулек – защитные сетки на зданиях. Этот метод для нас новый: в будущем году мы планируем провести первые эксперименты по их установке. Но никакие технические меры не помогут, если не будет понимания и помощи со стороны жителей. Брошенная возле фасада здания машина, игнорирование временных ограждений – все это препятствует работе коммунальщиков и создает угрозу безопасности жителей и их имущества. Чтобы свести эксцессы к минимуму, мы проводим разъяснительную работу с гражданами, активно привлекаем старших по домам и подъездам. – Как округ борется со снегом и гололедом на дорогах? – Мы перешли на новые принципы работы. Во-первых, полностью исключаем использование реагентов во дворах и на пешеходных дорожках, как того требовал мэр Москвы Юрий Лужков. Вместо химии там теперь применяется мелкий щебень. При этом мы учли опыт прошлых лет и теперь не допустим появления «бесхозных» дорожек (например, внутриквартальных проездов), которые не подпадают ни под обработку реагентами, ни под ручную расчистку и обработку мелким щебнем. Во-вторых, отныне полностью запрещено временное складирование снега. Ясно ведь, что нет ничего более постоянного, чем временная свалка снега. Избавиться от свалок снега нам позволят «мобильные снеготаялки». В этом году в нашем округе закуплены 10 таких машин. Мы рассчитываем на понимание со стороны жителей и призываем соблюдать правила парковки автомобилей по четным и нечетным дням. Это делается для того, чтобы машины не мешали уборочной технике. – Готовы ли к морозам теплосети? – На территории округа план по перекладке внутриквартальных тепловых сетей, ремонту и промывке систем отопления зданий и тепловых пунктов выполнен в полном объеме. Однако на территории округа еще остаются «бесхозные» сети водоснабжения и канализации, которые раньше принадлежали различным ведомствам. Наибольшее их количество в районах Лефортово и Рязанский. Работа по их передаче в новые руки должна быть ускорена – ведь эти сети нуждаются в уходе точно так же, а то и больше, чем все прочие. Здесь мы тоже предусмотрели «аварийные варианты»: создали запас из более 60 электрогенераторов и 70 теплогенераторов. Кроме того, в каждом районе есть передвижная электростанция мощностью более 100 кВт. Так что если природа не преподнесет каких-нибудь особенных сюрпризов, эта зима будет для нас не напастью, а просто временем года. Кстати, зимой наш округ особенно красив: приходите погулять в парк «Кузьминки» и убедитесь сами. Очередь на капремонт – Еще одна животрепещущая для всех жителей округа тема – капитальный ремонт жилых домов. Говорят, что в домах, где еще нет ТСЖ, будут делать ремонт лишь во вторую очередь. Это правда? – Ни в коем случае, эти опасения совершенно беспочвенны. Посудите сами: сегодня уже сформированы адресные перечни капремонта на 2008-й и 2009 годы, в 2008 году программа охватит 149 домов в округе. Из них лишь 34 дома находятся в управлении ТСЖ и ЖСК. Мы учитываем, в первую очередь, реальный износ дома, а не принцип управления им. Так что мы не отодвигаем дома без ТСЖ на второй план. Напротив, мы стараемся подтянуть создание ТСЖ в тех домах, которые нуждаются в ремонте. Ведь отремонтированный дом должен передаваться в управление ответственному за его дальнейшее содержание ТСЖ. Поэтому мы объясняем жителям, что ТСЖ создавать нужно обязательно. По программе капремонта-2008 есть уже 68 домов, где поданы заявки на создание ТСЖ или существуют такие планы. – Многие жители интересуются: какой именно ремонт «положен» их дому? – Да, еще далеко не все знают разницу между комплексным и выборочным капитальным ремонтом. Выборочный ремонт делают в домах удовлетворительного состояния. При таком варианте ремонтируют, как правило, кровлю, балконы, мусоропроводы, центральное отопление, вентиляцию, водопровод и канализацию, электрические и газовые сети, лифты. А комплексный капитальный ремонт нужен тем домам, которые находятся в частично неудовлетворительном состоянии. Он предусматривает замену всех дефектных элементов и инженерных коммуникаций. Так что рассказывать о капитальном ремонте действительно приходится много. – Жители могут поучаствовать в обсуждении планов по ремонту? – Безусловно. Работа с жителями идет не в режиме информирования, а в режиме диалога, ответа на основные беспокоящие вопросы. Например, часто озабоченность граждан вызывает вопрос безопасности ремонтных работ. На эту проблему справедливо указал на заседании правительства Москвы и мэр города Юрий Лужков. Мы отвечаем, что все работы будут производиться со строгим соблюдением всех норм и правил, в том числе противопожарных. А на всякий случай подрядчики обязательно страхуют свою ответственность за возможный ущерб имуществу жителей. – Многие спрашивают: не испортят ли подрядные организации красоту в только что отремонтированных квартирах? – Тут однозначного ответа быть не может: с каждым собственником вопрос будет решаться индивидуально. Служба быстрого реагирования – Что меняется в работе ДЕЗов в процессе реформы ЖКХ? – Их работа должна улучшиться – в этом одна из важнейших целей реформы. Но главное, в погоне за лучшим не испортить то, что было. Поэтому здесь мы руководствуемся врачебным принципом – «не навреди». Поэтому, хотя ДЕЗы в округе акционируются, превращаются из ГУПов в ОАО, они остаются полностью в городской собственности. Так мы получаем гарантию от исчезновения «мошенников от ЖКХ» с деньгами жителей. Это особенно важно, поскольку ДЕЗы были и остаются одной из важнейших городских служб «быстрого реагирования». Эти возможности мы постарались усилить в преддверии зимы. Аварийное обслуживание жилищного фонда по договорам с ДЕЗами выполняют 18 специализированных предприятий с круглосуточным режимом работы. Персонал аварийных служб и материальная часть находятся в постоянной полной готовности, обеспечивающей немедленный выезд бригад к месту аварии в любое время суток.