«Вечерняя Москва» продолжает ежедневную рубрику «Вопрос дня» в которой обсуждаются самые острые темы, волнующие москвичей. Согласно исследованиям, в сегменте жилья экономкласса происходит доминирование спроса над предложением на 12 процентов.

Олег Бендриков, агент по недвижимости:

— Активизация пошла потому, что с осени приехали новые студенты на учебу, а также на работу устроились люди из регионов. Весна и осень — традиционно самые активные месяцы в Москве в плане аренды жилья. Однако вне зависимости от сезона как только появляются какие-то хорошие предложения, так они сразу разлетаются. Несмотря на статистику, рынок недвижимости в Москве перенасыщен предложениями по съему квартир и комнат. Если год назад в этот период (в конце декабря) тяжело было найти квартиру в определенном районе, то сейчас гораздо проще, однако цены на аренду не снижаются. Сейчас легко снять квартиру с ремонтом, располагающуюся на конечных станциях метро (например, «Медведково», «Бабушкинская»), начиная от 35 тысяч рублей. А раньше нормальную однокомнатную квартиру в районе 30 тысяч рублей не по знакомству невозможно было снять, только «убитый» вариант, квартиру одинокой бабушки.

Оксана Полякова, аналитик рынка недвижимости:

— Безусловно, свою роль сыграла предстоящая реализация программы реновации ветхого жилья. Арендаторы опасаются, что в период срока найма дом пойдет под снос и возникнет необходимость переезда и новых финансовых затрат. Таким образом, сегодняшний спрос на квартиры в «хрущевках» формируется вокруг наиболее низкобюджетных вариантов. Соответственно, часть нанимателей теперь проявляет интерес к другим категориям жилья— лотам в старых панельных многоэтажках и современных домах экономкласса. Главной причиной популярности квартир в домах экономкласса можно назвать низкую стоимость найма такого жилья за счет локации: активное строительство жилых комплексов низших ценовых сегментов осуществляется главным образом на окраинах Москвы.

Татьяна Свяжина, дизайнер:

— Тяжело найти хорошую квартиру или комнату в Москве за адекватные деньги, особенно если у вас есть домашнее животное. В моем случае это кот. Планируемый бюджет — до 35 тысяч рублей. Кот, к сожалению, не скидывается. Для меня важно наличие кухни, стиральной машинки и холодильника. За такую сумму мало хороших вариантов, недавно видела квартиру у метро «Аэропорт» в «сталинке», где на кухне находился мусоропровод. Хорошие однушки, где хозяева разрешают жить с котом, стоят около 60 тысяч рублей.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен