Банкет заказывали?

[b]В один из благостных майских дней двор дома № 15 по улице Академика Бочвара огласили крики и ругань. Прибывший корреспондент «ВМ» застал еще не утихшие страсти.– Нас машиной давили! – возмущенно кричали женщины. – Вот этот, – показывали на крупного детину, – за рулем был. А его вот, ветерана войны, оттолкнули так, что он упал!Ателье против ресторана[/b]Об этом конфликте мы уже писали. Некое предприятие «Город текстиля» хочет открыть в доме ресторан. Жители решительно против.Главная активистка Татьяна Пукенко рассказала нам предысторию. В доме когда-то была столовая. Три года назад ее закрыли вроде бы «из-за несоответствия санитарным нормам» и даже вывели помещение из общепита. Жителям на настойчивые вопросы: «А что тут планируют сделать?» – ответили: «Будет ателье «Дом детской одежды», магазин текстиля и при магазине – кафе».Однако в декабре 2007 года в помещении неожиданно открылся ресторан «Ассоль». И сразу же оглушил жителей музыкой, шумными банкетами до и после полуночи, ароматами экзотических блюд и прочими прелестями ресторанной жизни. Правда, заведение вскоре закрыли по решению Хорошевского суда. Однако с тех пор жители со страхом ждали, что вот-вот оно… И дождались.[b]Почувствуйте разницу[/b]Смысл упомянутого противостояния во дворе был прост – рестораторам надо было сделать погрузочно-разгрузочный выход. Без него СЭС отказывалась дать разрешение на открытие ресторана. Вот и приехали и развили бурную деятельность.– Вы понимаете, что такое ресторан в доме? – горячится Татьяна Пукенко. – У них не сделано ни надлежащей вентиляции, ни звукоизоляции. Здесь нет и места для парковок. Где будут ставить машины гости ресторана? В нашем дворе! Куда будут приезжать фуры с продуктами, где будут возиться рабочие, разгружать ящики? В нашем дворе!– Но ведь здесь раньше была столовая?– А вы чувствуете разницу между столовой и рестораном? Столовая работала только в дневное время и обслуживала сотрудников Института биофизики. Ресторан будет в основном работать по вечерам. В нем три банкетных зала по пятьдесят посадочных мест в каждом.– Чего же вы хотите?– Хотим, чтобы здесь был магазин текстиля, как нам и было обещано.Обещано было неоднократно. В марте 2005 года Татьяна Пукенко узнала, что в доме планируется разместить ателье «Дом детской одежды», кафе и Магазин текстиля. В июне 2006-го стало известно, что арендатор помещения ООО «Город текстиля» хлопотал о возможности размещения кафе, но получил отказ. В связи с несоответствием санитарным правилам.Кстати, в том же ответе есть фраза: «Статус видов деятельности, планируемых осуществлять на данных площадях, не определен».Значит, обещанный в 2005 году текстиль куда-то делся? Однако в декабре 2006 года опять появилось сообщение, что «Город текстиля» арендует помещения под кафе-магазин-ателье. И в декабре же открылся – и начал работать! – ресторан «Ассоль». Надо заметить, что разрешение на работу было получено только 28 февраля 2007 года.[b]Пробный запуск[/b]Заместитель генерального директора «Города текстиля» Станислав Подсвиров сразу и решительно взял быка за рога:– Здесь очень сложная ситуация, – намекнул он нам. – Понимаете, один из жильцов – не будем говорить, кто именно, – предложил нам купить его квартиру. За очень немаленькую сумму, примерно на 100 тысяч долларов дороже рыночной. Мы, естественно, отказались. И теперь этот жилец настраивает против нас своих соседей. У нас есть запись разговора на мобильном телефоне, но мы не хотели бы ее афишировать – не хотим подводить человека под уголовное дело.На вопрос о декабрьском – за два месяца до получения разрешения – открытии Станислав ответил так: это был пробный запуск. Решили заработать деньги. Да, были при этом и нарушения, Станислав их вполне признает – пару-тройку раз брали заказы на банкеты, работали до двух ночи. За что и понесли справедливое наказание.– Мы люди вменяемые, и больше так поступать не будем, – уверяет Станислав.По словам рестораторов, жильцы вели себя совершенно дико. Пенсионер – тот самый, которого оттолкнули – сам лез в драку, собственная жена его еле оттащила. Жители мешали рабочим, подставляли руки и головы под инструмент. А на все попытки рестораторов договориться «как россияне с россиянами» отвечали: «Это вы россияне, а мы москвичи!» И поди тут разберись: то ли действительно толкнули дедушку, то ли «он ударил меня челюстью по кулаку»?– Над нами расположено пять квартир, и проблемы у нас только с одной, – уверяет Станислав.Однако Татьяна Пукенко демонстрирует заявление, подписанное жильцами аж восьми квартир, смежных с помещением ресторана. Не только сверху, но и сбоку. В заявлении указано, что шумы и запахи ресторана мешают людям жить и снижают стоимость жилья.– А ведь вначале Татьяна, как старшая по подъезду дала нам устное разрешение, – сокрушается Станислав. – К сожалению, мы не взяли письменного согласия. Поверили на слово.Кроме того, Станислав с укором говорит Татьяне, что сам же дал ей в руки документы, которыми она теперь и оперирует. Однако Татьяна, в свою очередь, утверждает, что все получила в управе.По версии Станислава, эволюция помещения выглядела так. После закрытия столовой фирма-арендатор пыталась добиться вывода помещения из общепита и открытия здесь ателье, магазина текстиля и прочего тканво-ниточного удовольствия. Однако получала отказ. Станислав даже демонстрирует бумагу из управы, где написано, что в районе ощущается нехватка посадочных мест, программа шаговой доступности кафе-ресторанов-столовых не соблюдается, а посему вывод помещения из общепита нецелесообразен. Тем не менее помещение все-таки вывели, решили там сделать ателье. Но что-то у них не заладилось. Теперь «Город текстиля» опять вернул квадратные метры в лоно общепита.– Мы действуем в рамках программы шаговой доступности, – уверяет Станислав.Впрочем, жильцы дома на вопрос: «Где тут ближайшая закусочная?» – начинают показывать руками во все стороны и уверять, что до подобных заведений можно дойти за 10 минут.Почему фирма с названием «Город текстиля» решает открыть не магазин текстиля и не ателье, а ресторан «Ассоль»? Вопрос риторический.Название у фирмы такое, мало ли…[b]Вмешался министр[/b]В итоге дело дошло до суда. 14 мая должно было пройти предварительное заседание… но вместо него состоялось совещание у министра правительства Москвы Владимира Малышева. После совещания мы поговорили и со Станиславом, и с Татьяной.– Ресторан нам разрешили оставить, – сказал Станислав. – Правда, ограничили время работы до 23 часов. И живую музыку запретили, разрешили оставить только фоновую. Вход мы тоже сделали, несмотря на все усилия жителей нам помешать. Он необходим по правилам пожарной безопасности. Теперь мы можем получить все документы и наконец-то открыться.– Мы их все-таки прижали, – говорит Татьяна. – Им запретили оставить вывеску «ресторан», выходящую на улицу. Вход у них по документам фигурирует только как эвакуационный, пользоваться им как погрузочно-разгрузочным они не имеют права. Если попытаются, мы на них в суд подадим. Кроме того, они по-прежнему не сделали ни вентиляции, ни звукоизоляции.[b]P.S.[/b] [i]Кто в итоге возьмет верх? Думается, что случае разворачивания полномасштабных боевых действий у жильцов шансов побольше будет. Ресторан может травить их вкусными запахами, глушить музыкой, заставлять двор машинами. Жильцы же вполне могут лишить ресторан прибыли, сделать его убыточным предприятием. Впрочем, убытки от вынужденного простоя уже есть. Пока рестораторы держатся – не бросать же полностью отделанное помещение! Впрочем, кто знает? Бывали случаи, когда жильцы решительно выступали против открытия в доме магазина или кафе, а после начинали с ним дружить и радоваться, что оно у них под боком есть. Возможно, эта ситуация тоже рассосется? Если, конечно, «Ассоль» усвоит урок и не будет закатывать полуночные банкеты.[/i]