Прошел митинг обманутых дольщиков ООО «Мастерок»

На Горбатом мосту прошел митинг обманутых дольщиков ООО «Мастерок». Новое выступление вызвало, однако, удивление всех, кто внимательно следит за развитием ситуации с дольщиками. Дело в том, что именно у этой категории обманутых соинвесторов годы безнадежности сменились в последнее время вполне реальными, осязаемыми сдвигами в их судьбе. Усилиями правительства Москвы достройка домов для этих дольщиков на 90 процентов уже завершена. Здания будут отданы в эксплуатацию через 2–3 месяца. Что же случилось? По словам представителя инициативной группы дольщиков Анастасии Антонычевой, соинвесторы «Мастерка» еще раз пострадали в результате недобросовестных действий компании, которая на долевых началах осуществляла строительство нескольких домов в Москве. Всего жертвами этих действий стали сейчас 350 человек. Почему и без того измученные нервотрепкой люди вновь вышли на улицу, причем тогда, когда их проблемы можно считать практически решенными? В ноябре 2005 года, как только возникла проблема обманутых дольщиков, распоряжением правительства Москвы была экстренно создана городская комиссия. Она занялась проверкой контрактов на реализацию тех инвестиционных проектов, по которым были нарушены сроки строительства. В ее состав вошли ответственные представители всех отраслевых департаментов и комитетов столичного правительства, префектур административных округов. Правда, Москва в силах помочь и реально помогает только тем дольщикам, на строительство домов которых были оформлены хотя бы какие-то разрешительные документы. В тех случаях, когда речь идет о прямом мошенничестве (сборе денег с последующим исчезновением компании, двойными продажами, подделками лицензий и контрактов), город помочь пострадавшим просто не в состоянии. Это уже дело правоохранительных и судебных органов. Помощь оказывается тогда, когда строительные компании, имеющие право и разрешение на строительство, оформившие участок или уже начавшие строительство, не могут довести дело до конца, не выполняют свои обязательства. Компенсировать же потери жертвам мошенников и преступников город никак не может, да и не должен. Кроме того, город также не в силах помочь тем, кто рассматривал частное соинвестирование строительства как выгодное помещение капитала и вложился в 5–10 квартир сразу. Решение помочь дольщикам – не юридическое и тем более не экономическое, а в чистом виде этическое. Помощь оказывается тем, кто действительно потерял последнее, а не тем, кто хотел бы компенсировать свои инвестиционные риски за счет города, а, по сути, значит, за счет очередников, молодых семей, жителей аварийных домов ирасселяемых пятиэтажек. Благодаря усилиям и постоянному вниманию городских властей к проблеме обманутых дольщиков дело быстро сдвинулось с места. «Как и обещал мэр, строительство домов для дольщиков будет завершена в 2008 году, – заявляет первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Стройкомплекса Москвы В. И. Ресин. – Строительство первых 13 домов, покупатели квартир в которых могли остаться без жилья и без денег, завершено. Благодаря этому около 800 обманутых инвесторов уже справили новоселье. Еще 16 домов пока строятся, причем для 14 из них подысканы новые инвесторы взамен несостоятельных. Урегулированы с помощью специально созданной правительством Москвы комиссией и все вопросы, касающиеся 39 объектов, застройщики которых либо затягивали строительство, либо волокитили с оформлением проданных квартир в собственность. Еще 8 недобросовестными компаниями, которые не имели права на застройку в Москве и, по сути, оказались чистой воды мошенниками, занимается прокуратура». Удалось и наказать некоторых виновников случившегося. Возбуждено дело о банкротстве упомянутой выше фирмы «Мастерок». Ее руководитель был осужден на два года условно. Земельные площади переданы другим застройщикам, подобранным правительством Москвы, и те уже почти полностью завершили возведение домов, предназначенных для обманутых соинвесторов. В настоящее время в квартирах ведутся отделочные работы. И вот сейчас этих однажды уже доведенных до отчаяния людей пытаются обмануть еще раз. Дольщики собрались на акцию потому, что дирекция «Мастерка» через суд старается оспорить решение о передаче этих площадей под застройку. «Дольщики боятся возможного решения о передаче земельных площадей старому застройщику – «Мастерку». Они обеспокоены, что не увидят своих квартир», – отметила Антонычева. Митинг был санкционирован столичными властями. И это совершенно естественно, поскольку может получиться так, что город, предприняв максимум усилий, построит людям дома, а мошенники тут же отберут их. Московские власти, однако, уже предпринимают меры, направленные на то, чтобы не допустить такого развития событий. Еще сравнительно недавно рейдерство ассоциировалось исключительно с отъемом предприятий, корпоративных прав, помещений или земли под фабрикой. Но в последние несколько лет все шире стало распространяться так называемое бытовое рейдерство. Под этим термином подразумевается незаконное присвоение права собственности – прежде всего на квартиры и земельные участки. Именно в такой ситуации рискуют сейчас оказаться дольщики «Мастерка». Сложность и вместе с тем вопиющая циничность ситуации усугубляется тем, что речь идет об уже пострадавших однажды людях. Более того, в роли рейдеров выступают те же самые мошенники, которые в недавнем прошлом обманули этих же самых дольщиков! В такой ситуации вполне закономерен вопрос к федеральным властям: почему так происходит? В то время как правительство Москвы, проявив гуманность, пошло навстречу попавшим в беду людям, изыскало немалые средства, чтобы вернуть им квартиры, федеральное законодательство предоставляет мошенникам новые возможности для грубого надувательства граждан. В результате попустительства федеральных властей над дольщиками «Мастерка» нависла сейчас угроза перейти из категории пострадавших соинвесторов в категорию пострадавших от рейдерства. Чтобы защитить интересы людей, вкладывающих денежные средства для улучшения своих жилищных условий, столичные власти требуют безусловного исполнения Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и принятых в его развитие нормативных правовых актов правительства Российской Федерации. В этих целях мэр Москвы Ю. М. Лужков направил в адрес президента Российской Федерации В. В. Путина предложения о подготовке дополнений и изменений в этот Федеральный закон. Они направлены на исправление сложившейся ситуации в области строительства жилья и ликвидацию всех лазеек для недобросовестных инвесторов и рейдеров. Рассмотрение указанных предложений будет включено в план заседаний правительства Российской Федерации. Власти Москвы намерены и впредь стоять на страже коренных интересов как жителей столицы, так и всех российских граждан в этом вопросе