В тесном зальчике на Большой Полянке, в помещении специализированного государственного универсального предприятия по продаже имущества г. Москвы (СГУП), состоялось событие, которое казалось поначалу и не стоящим большого внимания. В этот день здесь шли с молотка два объекта — база отдыха «Нефтяник» в Домодедовском районе (стартовая цена — 962 тысячи долларов США) и имущественный комплекс на улице Полярной (его начальная цена составила 1 миллион 550 тысяч долларов). Объекты немаленькие : общая площадь первого — 9333 кв. м, второго — 14831 кв. м.Почему Москва от них избавляется? Наверное, потому, что в любом нормальном обществе государство просто не в состоянии уследить за всем своим имуществом — и тогда лишнее передается в частные руки.Польза государству очевидная: можно заработать при продаже объекта, да и налоги с нового пользователя будут исправно пополнять казну. Другое дело, когда такие аукционы проводятся келейно, — вряд ли их результаты вызовут доверие общества (как это было совсем недавно в истории с продажей «Славнефти»). А потому сразу отметим — аукцион на Большой Полянке был открытым по составу участников и по форме подачи предложений о ценах. И уж после этого аукциона претензий к устроителям никто не предъявлял: довольными выглядели не только победители, но и… проигравшие. Игра шла честно — потому и обиженных не было.— Идея проведения таких открытых аукционов принадлежит мэру Москвы Юрию Лужкову и была сразу поддержана его первым заместителем в правительстве Москвы Олегом Толкачевым, — сказал нашему корреспонденту руководитель СГУПа Владимир Авеков. — Жизнь показала правильность такого подхода, хотя бы потому, что открытость аукционов делает их более эффективными, приносит городу ощутимую прибыль, да и доверия к устроителям таких аукционов больше.Торги вел популярный киноактер, правда, не пожелавший, чтобы его фамилия попала в прессу. Перед началом аукциона «для репетиции» был разыгран шутливый лот — бутылка водки. И в честной борьбе «лот» достался руководителю СГУПа… за 500 рублей! Но на то и аукционер, чтобы участники торгов не дремали: по сравнению со стартовой цена лота выросла в 5 раз! А если серьезно, такие «разогревы» необходимы, поскольку наша публика еще не разбирается в тонкостях аукционной «игры», а зачастую и просто не знает даже элементарных правил проведения аукционов. Так что шутки шутками, а польза от таких «тренировок» немалая… К участию в аукционе были допущены два претендента на базу «Нефтяник» и четыре — на имущественный комплекс на Полярной.Каждый аукционный «шаг» стоил 10 тысяч долларов, и с первым ударом аукционного молотка начался торг, за которым было интересно наблюдать даже неискушенному зрителю. Но не будем утомлять читателя подробностями. Сразу скажем: оба объекта были проданы с превышением стартовой цены.«Нефтяник» ушел за 982 тысячи долларов (победителем аукциона стало ЗАО «ТехДомСервис»), а комплекс на Полярной обошелся победителю, ЗАО «Вегос Корпорэйшн» в 2 миллиона 110 тысяч долларов.Это можно считать очень неплохим итогом для столь небольшого, по нынешним российским меркам, аукциона. А залогом такого результата стала открытость аукциона. К сожалению, большого интереса у прессы этот аукцион не вызвал, а зря — именно на таких «нескандальных» мероприятиях вырабатывается сегодня новый опыт работы с государственным имуществом в рыночных условиях.Устроители аукциона на Большой Полянке обещали, что следующие аукционы будут проходить в новом аукционном зале площадью в сотню квадратных меров. По прогнозам, тесно уже не будет. Будет жарко.