Инструкция к применению: как обеспечить достойную старость

Начнем с очевидного, но не всем доступного. Пока есть силы и средства, вкладываемся в дачу, постепенно превращая ее в жилье, пригодное для круглогодичного пребывания. Или, как вариант, наскребаем на домик в деревне или квартиру в не сильно далекой периферии и делаем с ней то же самое. На пенсии сдаем в аренду московскую квартиру и отбываем на ПМЖ в регионы. Упрощенка: ничего не покупать, сдать квартиру в аренду, на часть вырученных денег снять жилье в глубинке, оставшееся и будет прибавкой к пенсии.

Версия для обладателей квартиры в «стратегических» точках (в центре, у вокзалов, рядом с метро внутри кольца и т.д.): организуем посуточную аренду для туристов, командировочных и прочих гостей столицы, но далеко не уезжаем, ведь жилье после каждого придется приводить в порядок. Плюсы очевидны, минусы тоже: вложиться сможет не всякий, жилье периодически будет требовать ремонта, квартиранты — пригляда, а из прекрасного далека сильно не наездишься.

Многими страховыми компаниями (СК) гражданам предлагается накопительное страхование. Чем-то похоже на схему негосударственных пенсионных фондов (НПФ). Один вариант: вначале определяем сумму желаемой пенсии, потом высчитываем величину ежемесячных взносов и начинаем платить. Другой вариант: регулярно приносим деньги в СК, та начисляет проценты исходя из дохода от «прокрутки». По достижении 63–65 лет живем на то, что накапало.

Ну а эти варианты для тех, кто верит в Фортуну — вкладываемся в акции. Есть несколько способов. Первый — индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). В брокерской или инвестиционной компании открывается ИИС; на счет кладутся деньги, на деньги покупаются ценные бумаги, доходы (есть надежда) — растут.

Второй вариант — паевой инвестиционный фонд (ПИФ). Управляются такие фонды не одним человеком, а целой командой профессионалов, которые используют средства вкладчиков для получения прибыли — себе и им.

Наконец, биржевой инвестиционный фонд (ETF).Чем-то напоминает ПИФ, но суть другая. ETF — это тоже акция, внутри которой хранятся обязательства не одной компании, а ведущих компаний какой-либо отрасли. То есть в ней, как в точке голограммы, находится содержимое всего фонда. И вот эту самую точку может купить любой желающий.