В этом году в столице запланирован капитальный ремонт более двух тысяч многоквартирных домов. На фото: Дарья Хмельницкая, председатель совета дома 3/13 по улице Дурова, в Мещанском районе / Фото: Максим Аносов, «Вечерняя Москва»

В Минстрое заявили, что изношенность инфраструктуры ЖКХ приближается к трети. Необходимые темпы для ремонта и модернизации — 4–5 процентов в год. Состояние ЖКХ, традиционно, одно из самых больных мест для федеральных и региональных властей.

О ситуации в отрасли «ВМ» рассказывает исполнительный директор национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева:

— Каждый год мы наблюдаем много аварий. Большинство теплосетей были построены еще в СССР и впоследствии не модернизировались, не перекладывались. Это приводит не только к нарушениям качества услуг по тепло- и водоснабжению, которые граждане получают, но и к переплатам. Несмотря на то, что тарифы в России сравнимы с другими странами, живущими в подобном климате, на практике мы платим больше, например за теплопотери. Плюс, когда коммунальные сети строились, не была предусмотрена возможность экономии энергии.

В прошлом году существовал федеральный проект «ЖКХ и городская среда», где речь шла и о модернизации инфраструктуры. Сегодня слово «ЖКХ» ушло вообще из нацпроекта. В мире 65 процентов финансирования инфраструктуры идет из госбюджета. У нас в соответствии с действующим законодательством организация тепло-, водо- и прочего снабжения — обязанность органов местного самоуправления. Но у них нет ни денег, ни соответствующей квалификации. Минстрой сообщал, что должны привлекаться инвесторы в рамках концессионных соглашений. Однако даже в крупных городах нет вложений, поскольку инвесторам эта сфера неинтересна. Их цель — извлечение прибыли, а раз модернизация должна происходить за счет средств концессионеров, население не потянет это финансово. У «Фонда содействия ЖКХ» деньги были, но по требованиям Минфина их можно было расходовать на субсидирование процентной ставки при подготовке документации для модернизационных проектов. Но никто из регионов не обращался, поскольку инвесторы идут на такие вложения неохотно, а банки денег на такие проекты не дают. Ситуация должна быть пересмотрена, поскольку без госвливаний мы не ликвидируем проблему изношенности коммунальных сетей.

Что касается столицы, эксперты полагают, что ситуация с ЖКХ тут лучше, чем в стране в целом. Тарифы растут опережающими темпами, что дает дополнительные деньги на модернизацию и ремонт.