Top.Mail.Ru
- Город

Аренда офисов дорожает, но расценки на торговые площади пока стабильны

«Человек, чье имя стало символом эпохи»: Москва простилась с Лужковым

Песков объяснил высылку немецких дипломатов на фоне убийства в Берлине

Госдума разрешила вернуть «курилки» в аэропорты

Дедушка убитой студентки РУДН раскрыл подробности трагедии

Москвичи собрали 43 тонны продуктов для пенсионеров

Роспотребнадзор объяснил, как правильно «выбрать» Деда Мороза

Спасти еду, чтобы спасти людей

Топ-5 грехов новой Мосгордумы

Каких специалистов ценят в столице больше всего

Как распознать редкие и дорогие монеты в своем кошельке

«Я очень по вам скучала»: София Ротару выступила в Москве

Назван главный цвет 2020 года

Еще одна площадка фестиваля «Путешествие в Рождество» появится в Зеленограде

Личные вещи Людмилы Зыкиной продадут на аукционе в Москве

Аренда офисов дорожает, но расценки на торговые площади пока стабильны

Составить конкретное представление о наиболее болевых точках помогли действующие молодые бизнесмены.

ФОТО: Екатерина Богма, "Вечерняя Москва'

Рынок аренды помещений на первых этажах жилых домов в столице в январе показал традиционную стабильность. При этом, по словам специалистов, ставки на по сути одинаковые соседствующие помещения нередко разнятся.

Динамика средней ставки аренды на основных торговых улицах за четвертый квартал 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года существенной разницы также не демонстрирует. Так, стоимость помещения в Столешниковом переулке опустилась с 215 тысяч до 205 тысяч рублей за квадратный метр в год. На Кузнецком Мосту, Петровке и Никольской сохранилась ставка в 150 тысяч рублей за «квадрат», а в районе Патриарших прудов наблюдается незначительное подорожание — со 120 до 130 тысяч.

Аренда в сегменте офисной недвижимости, по данным аналитиков, подорожала. Средняя ставка выросла на пять процентов — до 18,8 тысячи рублей в год за квадратный метр. В центральном деловом районе стоимость аренды выросла с 25,9 до 30,1 тысячи рублей; на Соколе — с 19,9 до 21 тысячи. Самая низкая ставка зафиксирована в Новой Москве — 9,8 тысячи против прошлогодних 8,7 тысячи рублей за квадратный метр.

В этом сегменте эксперты также отмечают нежелание собственников проявлять «гибкость» относительно скидок.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Оксана Копылова, руководитель отдела аналитики торговой и складской недвижимости крупной компании по управлению инвестициями:

— Разница в ставках аренды помещений на одной и той же улице — это «пограничный эффект». Например, на Кузнецком Мосту помещения напротив ЦУМа сдаются по ставке выше, чем на остальных участках улицы.

Новости СМИ2

Антон Крылов

Во всем виноват Сталин

Алиса Янина

Новогодние подарки — дорого и глупо

Ольга Маховская, психолог

Как справиться со страхом экокатастроф

Георгий Бовт

Закон не правят на коленке

Виктория Федотова

Когда «хорошая девочка» — смертельный приговор

Игорь Воеводин

Это вам не «Мисс Вселенная»

Олег Капранов

Смартфон у ребенка отбирать нельзя. Тем более в школе

Генерал Мороз был предателем. Правда и мифы о Битве за Москву

Построили стену из кирпичей собственного производства

Правильно распределяйте свое время на экзамене

Чтобы попасть в мишень нужны не глаза, а чувства