Арендаторам разрешат требовать снижения платы за помещение

Министерство экономического развития России разработало поправки в законопроект о поддержке экономики, согласно которым у арендаторов появится право требовать снижения платы за помещение или разорвать договор без штрафа до 1 октября 2020 года.

При этом арендодатель сможет не возвращать обеспечительный платеж, если это регламентировано соглашением, пишут «Ведомости» в понедельник, 18 мая, со ссылкой на коррективы, подготовленные ведомством ко второму чтению в Госдуме.

По информации газеты, после встречи с представителями бизнеса Минэкономразвития подготовило поправки, которые дают арендаторам право разрывать договоры с собственниками помещений в одностороннем порядке до 1 октября 2020 года. Тогда предполагалось, что они будут обязаны возместить владельцам офисов и торговых центров потери в размере одного ежемесячного платежа.

В издании отмечают, что прорабатываемые нововведения представлены как шаг навстречу арендодателям, по мнению которых принятие вышеуказанного законопроекта сулит риски краха рынка и массовых банкротств.

Отмечается, что подлинность поправок, освещаемых газетой, подтверждается федеральным чиновником. Помимо этого, об инициативе министерства знают присутствовавшие на встрече в ведомстве три топ-менеджера компаний, в распоряжении которых имеются объекты коммерческой недвижимости.

Напомним, ранее нижняя палата Федерального собрания приняла в первом чтении законопроект кабмина о праве пострадавших от пандемии COVID-19 организаций расторгать договор аренды без штрафных санкций в одностороннем порядке.

Этой возможностью смогут воспользоваться арендаторы, чьи ежемесячные доходы снизились более чем на половину с момента введения режима ЧС или повышенной готовности в субъекте РФ. При этом обеспечительный платеж, если он внесен арендатором, подлежит возврату при условии, что арендатор успешно исполнял свои обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей.

Ранее московские застройщики получили возможность отсрочить платежи по аренде земли.

В столице на фоне пандемии коронавируса также начал работать сервис по подбору мер поддержки граждан и предпринимателей.

Главные факты по теме коронавируса в России и мире можно прочитать ЗДЕСЬ >>>

Читайте также: Экономист рассказал, что произойдет с российским бизнесом, если ограничительные меры продлят до лета