Главное
Карта городских событий
Смотреть карту
Сторис
Легендарный «Москвич» вернулся

Легендарный «Москвич» вернулся

Какие города играли роль Москвы

Какие города играли роль Москвы

Кого нельзя сократить?

Кого нельзя сократить?

Звезды, которые стали блондинками

Звезды, которые стали блондинками

Отцовство в зрелом возрасте

Отцовство в зрелом возрасте

Судьбы детей-вундеркиндов

Судьбы детей-вундеркиндов

Пары, которые быстро развелись

Пары, которые быстро развелись

Как рок-н-ролл пришёл в СССР?

Как рок-н-ролл пришёл в СССР?

Где в мире заблокированы соцсети

Где в мире заблокированы соцсети

Как защитить машину от угона

Как защитить машину от угона

Cтавки по ипотечным кредитам в Москве упали до рекордно низкого уровня

Сюжет: 

БЕЗ КОРОНАВИРУСА
Экономика
Cтавки по ипотечным кредитам в Москве упали до рекордно низкого уровня
Фото: moscow-live

Cтавки по ипотечным кредитам в Москве упали до рекордно низкого уровня и начинаются от 4,69 процента годовых. Как они будут вести себя в 2021 году и стоит ли брать кредит на жилье?

Член совета Московской ассоциации риелторов Сергей Жидаев уточнил:

— Во-первых, льготные — то есть 6,5 процента и ниже — ставки по ипотеке действуют только на новое жилье. Во-вторых, период действия льготной ипотеки закончится 1 июля нынешнего года.

В-третьих, ставки по ипотеке на вторичное жилье, которое составляет львиную долю рынка, все-таки выше — в среднем 7,5 процента.

При этом, как пояснил эксперт, за 2020 год цены на жилье в Москве выросли на 20–30 процентов в зависимости от сегмента.

— Все, кто хотел, льготную ипотеку уже взяли. В этом году спрос на нее резко упадет, — убежден исполнительный директор риелторского агентства Егор Кириченко. — Дело тут и в росте цен, и в уменьшении числа тех, кто уверен в своем финансовом будущем. Сейчас мало кто уверен, что в ближайшие 10–15 лет его доходы будут стабильны, чтобы ипотеку гасить.

Что касается ставок, то, по мнению эксперта, они будут стабильны или даже немного упадут.

— Центробанк последовательно снижает ключевую ставку, а вместе с ней будет снижаться и ипотечная, но, скорее всего, в ближайшие год-два на какие-то доли процента, — считает эксперт.

По мнению Кириченко, до 1 июля имеет смысл брать льготную ипотеку на относительно небольшую сумму — 2–4 миллиона.

— Если у вас уже есть квартира и вы хотите приобрести сопоставимое по размерам жилье, но уже в новом доме, то у вас прекрасные шансы, — считает эксперт. — Продаете старую квартиру, берете кредит и покупаете новую — благо выбор на рынке есть. Брать же в кредит 8–10 миллионов имеет смысл, если вы госслужащий, врач или, скажем, сотрудник силового ведомства. Сегодня, на мой взгляд, не так много профессий, представители которых могут рассчитывать на стабильное финансовое положение.

Подкасты