Риелтор рассказала, у каких хозяев опасно покупать жилье
Управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала, у кого опасно приобретать недвижимость. Она отметила, что прежде всего это лица с психическими расстройствами, чаще всего пожилые. Сделку от их имени проводят родственники и опекуны, и позже ее могут признать недействительной из-за состояния здоровья владельца жилья.
Еще одна категория рискованных сделок — с наследниками.
— Несмотря на то что наследство по завещанию имеет приоритет перед таковым по закону, есть круг лиц, которым все равно полагается доля. К ним относятся нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении наследодателя, — рассказала эксперт.
Кроме того, по словам Коркки, опасными могут быть сделки с собственниками, которые воспользовались материнским капиталом, а также с ранее приватизированным жильем. В обоих случаях в любой момент могут всплыть «подводные камни», наличие которых нельзя проверить заранее.
Эксперт добавила, что важна и личность собственника. Так, если дорогую квартиру продает человек неопрятной внешности с явными признаками финансовых трудностей, то это повод насторожиться.
Также лучше воздержаться и от покупки квартиры по доверенности, если выйти на связь с владельцем не получается. Впоследствии такую сделку легко оспорить, заключила эксперт, передает агентство «Прайм».
Читайте также: Что нужно знать о страховании ипотеки перед заключением договора
