- Город

Главная страница ВМ

Томас Цорн покидает «Спартак»

ФСБ показала задержание советника главы Роскосмоса в Москве

«Аэрофлот» объяснил отказ взять животных на вывозной рейс из Шанхая

Проведение бесплатного тестирования на антитела к COVID-19 продлили в Москве

Банковские услуги: что ценят клиенты во время пандемии?

Бесплатный автокинотеатр откроют в Москве

Итальянский композитор Морриконе написал некролог о самом себе

Онищенко оценил вероятность эпидемии бубонной чумы в России

«Ненавижу»: появились подробности переписки доцента Соколова и Ещенко

Муж Кардашьян и «брат» Трампа: почему сторонники Black Lives Matter не поддержат Канье Уэста

Врач объяснил причины рекордных вспышек коронавируса в США

«Подло и пошло»: почему Пенкин отказывается общаться с Михалковым

«Без мучений и таблеток»: Фадеев раскрыл секрет своего похудения

Врачи назвали главные признаки наследственного алкоголизма

Леонид Ольшанский

Не платите за воздух

Одна из моих клиенток приобрела участок земли в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). Она фактически им не пользовалась и ничего на нем не успела построить. Но СНТ подало на нее в суд и потребовало взыскать с нее взнос за два года.

Женщина проиграла районный и областной суды. Но это вовсе не значит, что ей придется платить за воздух. Покупатель участка или дома не обязан сразу оплачивать взносы в товарищество. Факт приобретения недвижимости не делает автоматически гражданина членом садоводческого некоммерческого товарищества. Такое разъяснение дал Верховный суд РФ.

Высшие судьи разбирались и с аргументами членов садоводческого некоммерческого товарищества. Они, как правило, ссылаются на Федеральный закон «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» от 1998 года. В законодательстве отсутствует единое регулирование общего имущества в многоквартирном доме с одной стороны и имущества общего пользования индивидуальных жилых домов (частных домов) с другой.

Одна из моих клиенток приобрела участок земли в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) / АНОСОВ МАКСИМ

Одна из моих клиенток приобрела участок земли в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ)

ФОТО: АНОСОВ МАКСИМ

Главный вывод Верховного суда: «Закон не связывает факт приобретения прав собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество».

К общему имуществу относятся инженерные сети, тепловые пункты, трансформаторные подстанции, дороги, автостоянки и так далее. И если СНТ хочет представлять интересы собственников, то оно должно принести в регистрационную палату документы на общее имущество. Как правило, таких документов не существует. Поэтому высшие судьи постановили, что включение собственника жилого домика (в данном случае ответчика по делу) в члены товарищества и возложение на него обязанности вносить средства на содержание общего имущества не основаны на законе.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции

Новости СМИ2

Коронавирус

в Москве

159 718 + 2066 (за сутки)

Выздоровели

226 174 + 629 (за сутки)

Выявлено

3 999 + 24 (за сутки)

Умерли

Камран Гасанов

Канье Уэста в президенты, Ким Кардашьян — в первые леди

Мехти Мехтиев

Сколько мы заплатим за «вторую волну»

Митрополит Калужский и Боровский Климент

Самое страшное предательство

Ольга Кузьмина  

Музыка для ангелов

Виктория Федотова

«Господь-Господь Иисус Христос»: кого оскорбил Сатаненко

Анастасия Заводовская

Куда деваться от стыда

Олег Сыров

Готовим дома: лягушки, миндаль, апельсин и коньяк

Река сильнее традиций. Правда и мифы о столице и ее жителях

Газеты создаются в творческих муках и спорах

Как помочь ребенку выбрать профессию?

ЕГЭ по литературе. Больше читайте и пишите