Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Сторис
Фестиваль молодежи

Фестиваль молодежи

Русский след в Гарри Поттере

Русский след в Гарри Поттере

На какие уловки мошенников может попасть человек на улице? Полицейский с Петровки

На какие уловки мошенников может попасть человек на улице? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Венские стулья

Венские стулья

Заявление о пропаже человека

Заявление о пропаже человека

Булочные в Москве

Булочные в Москве

Роман Костомаров

Роман Костомаров

Азартные игры

Азартные игры

Разновидность скворечников

Разновидность скворечников

Не платите за воздух

Сюжет: 

БЕЗ КОРОНАВИРУСА
Общество
Одна из моих клиенток приобрела участок земли в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). Она фактически им не пользовалась и ничего на нем не успела построить. Но СНТ подало на нее в суд и потребовало взыскать с нее взнос за два года.

Женщина проиграла районный и областной суды. Но это вовсе не значит, что ей придется платить за воздух. Покупатель участка или дома не обязан сразу оплачивать взносы в товарищество. Факт приобретения недвижимости не делает автоматически гражданина членом садоводческого некоммерческого товарищества. Такое разъяснение дал Верховный суд РФ.

Высшие судьи разбирались и с аргументами членов садоводческого некоммерческого товарищества. Они, как правило, ссылаются на Федеральный закон «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» от 1998 года. В законодательстве отсутствует единое регулирование общего имущества в многоквартирном доме с одной стороны и имущества общего пользования индивидуальных жилых домов (частных домов) с другой.

Не платите за воздух Одна из моих клиенток приобрела участок земли в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) / Фото: АНОСОВ МАКСИМ

Главный вывод Верховного суда: «Закон не связывает факт приобретения прав собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на общее имущество».

К общему имуществу относятся инженерные сети, тепловые пункты, трансформаторные подстанции, дороги, автостоянки и так далее. И если СНТ хочет представлять интересы собственников, то оно должно принести в регистрационную палату документы на общее имущество. Как правило, таких документов не существует. Поэтому высшие судьи постановили, что включение собственника жилого домика (в данном случае ответчика по делу) в члены товарищества и возложение на него обязанности вносить средства на содержание общего имущества не основаны на законе.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции

Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.