Основное о государственной программе Военная Ипотека

Яркий пример тому, программа ипотечного кредитования. Основополагающим государственным документом для реализации всех инструментов накопительно-ипотечной системы выступает Федеральный закон № 117-ФЗ принятый 20.08.2004г., определяющий категорию лиц из числа служащих, имеющих возможность покупки жилья, используя ЦЖЗ.

Положительным фактором данного закона является использование военной ипотеки и целевого жилищного займа на приобретение будущей жилплощади.

Что представляет собой накопительно-ипотечная система

Этапы покупки квартиры, с использованием ЦЖЗ и военной ипотеки, достаточно просты и подробно разобраны на этом сайте. Основные пункты

• Подача рапорта о вступлении в НИС.

• Ежемесячные зачисления сумм государственных взносов в равных долях на открытый именной счет участника.

• Предоставление в банк комплекта документов для договора кредитования, включающий: копии заполненных страниц паспорта, военного билета, оригинал свидетельства участника НИС, а также другие сопутствующие документы, запрашиваемые при необходимости. Сумма займа будет рассчитана кредитующей организацией.

• Согласование условий кредитного договора и его подписание. До момента подписания залоговых документов гражданину необходимо учитывать стоимость приобретаемого жилья. Если цена выбранной жилплощади превышает сумму взносов "Росвоенипотеки", покупатель берет на себя обязательства вносить взносы из собственных средств.

Использование целевого-жилищного займа

Возвращаясь к вопросу об использовании целевого-жилищного займа (ЦЖЗ) и получения военной ипотеки, стоит отметить некоторые особенности:

• Выдача кредита может быть произведена только банком-участником программы.

• Срок действия Свидетельства участника НИС, выданного ФГКУ «Росвоенипотека», ограничен 6 месяцами.

При проведении ОШМ, военнослужащие, уволенные до окончания срока военной службы с выслугой более 20 лет, сохраняют за собой право на использование субсидий для покупки жилья, в том числе на первичном рынке недвижимости.

Увольняющиеся из рядов вооруженных сил РФ после 10 лет выслуги, могут распоряжаться накоплениями и претендовать на дополнительные компенсации на момент увольнения, при этом выплачивая кредитной организации оставшуюся часть залога.

Возвращают в полном объеме субсидии ЦЖЗ, кредитные средства военнослужащие, чей общий стаж менее 10 лет.

На правах рекламы