Главное
Гид по Москве
Приметы и советы

Автор

Сергей Цветков
Лефортовские пенсионеры поют, танцуют и изучают английский
Можно ли выучить английский язык, когда тебе за 70? Слушатели курсов из филиала «Лефортово» Центра соцобслуживания «Южнопортовый» на своем примере доказывают — языкам все возрасты покорны. Главное — было бы желание.
Общество
Международный ипотечный клуб
[b]В конце апреля в резиденции «Президент-отеля» на улице Большая Якиманка состоялось очередное, 31-е, заседание Международного ипотечного клуба (МИК).[/b]Руководители ведущих российских банков, инвестиционно-финансовых, строительных, ипотечных, риелторских, страховых компаний, а также представители власти анализировали результаты социологического опроса на тему: «Проблемы и перспективы реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».Социологический опрос был проведен специалистами коммуникационной группы «МедиаШторм» и Международной академии ипотеки и недвижимости по заказу партии «Единая Россия». Опрос проводился среди топ-менеджеров крупных российских банков, строительных, риелторских, страховых, ипотечных, рекламных компаний, представителей органов государственной власти, руководителей общественных организаций.Итоги опроса наглядно продемонстрировали, что существует ряд проблем, которые осложняют реализацию нацпроекта «Доступное жилье».Как отметила на заседании клуба его ведущая, вице-президент МИК Ирина Радченко, внимание правительства России к жилищной проблеме заставляет надеяться на перемены к лучшему. Однако, по мнению респондентов, жилье хотя и строится, но его не хватает. Спрос существенно превышает предложение и провоцирует рост цен.Именно в этом одна из основных проблем российского рынка недвижимости. Как рассказала И. Радченко, большинство участников опроса (69%) также отметили, что «наделавший много шума» Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» на практике не решил проблему защиты интересов прав граждан, участвующих в долевом строительства жилья. Респонденты считают, что появились еще более рискованные схемы приобретения квартир в строящихся домах.Причем, новые схемы позволяют обходить требования этого федерального закона – к числу таких схем президент МИК, депутат Госдумы РФ Александр Коган отнес, в частности, следующие: купля-продажа квартир с использованием векселей, заключение предварительных договоров реализации контракта, создание и действие закрытых паевых инвестиционных фондов и некоммерческих партнерств. Как результат, 78% респондентов заявили, что существует угроза новых случаев банкротства строительных компаний.Таким образом, своими ответами участники опроса предупредили: могут появиться очередные обманутые дольщики. А поэтому среди первоочередных мер, которые обеспечили бы безопасность привлечения средств граждан в жилищное строительство, участники опроса назвали обязательное страхование ответственности строительных компаний, привлекающих средства граждан на строительство жилья (30% опрошенных). Как отметил один из участников заседания, «кроме страхования, на сегодняшний день не существует другого механизма защиты интересов дольщиков».Еще 26% участников опроса высказались за строгое соблюдение застройщиками Федерального закона № 214. На заседании также прозвучало мнение, что уход со строительного рынка недобросовестных фирм и компаний-однодневок станет возможным только после того, как государственное регулирование строительной деятельности перейдет к саморегулируемым организациям.Оживленную дискуссию вызвал вопрос о том, являются ли современные жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и паевые инвестиционные кооперативы (ПИК) способом маскировки «пирамид» или они выполняют свои заявленные в рекламе функции. 81% принявших участие в опросе полагают, что широко рекламирующие себя ЖСК и ПИКи не выполняют те обещания, о которых они заявляют в рекламе. Это открытый обман, считают респонденты. А некоторые из экспертов, принявших участие в заседании, при этом обратили внимание на необычайно гибкие действия таких обманщиков: они оперативно именуют свои проекты и акции словосочетаниями и слоганами, которые непосвященному человеку очень трудно отличить от названия официальных федеральных программ строительства жилья.Вместе с тем участники заседания были единодушны во мнении, что государство обязано помогать своим гражданам в решении их жилищных проблем. А для этого существуют вполне цивилизованные пути.Среди них, в частности, генеральный директор ипотечной компании «Любимый город» Эмма Бабаян назвала социальную ипотеку, программу «Молодая семья», субсидирование льготных категорий граждан, воинские жилищные сертификаты, стимулирование индивидуального строительства, предоставление гражданам налоговых вычетов при покупке жилья, социальный найм.
Общество
Общество «Динамо» выходит на рынок недвижимости
[b]Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» – крупнейшая и, пожалуй, одна из самых известных в России спортивных организаций. Сегодня общество «Динамо» – это не только одноименные футбольная, хоккейная, баскетбольная и волейбольная команды, но и новый игрок на российском рынке недвижимости. Об этом было заявлено руководством ВФСО «Динамо» на проходящей в Москве выставке «Инвестиции. Строительство. Недвижимость 2007».[/b]Для большинства спортивных болельщиков и специалистов спортивное общество «Динамо» известно как авторитетная кузница чемпионов и победителей внутрироссийских и международных соревнований самого высокого уровня. Гораздо меньше известна другая сторона прославленного общества – как одного из крупнейших в России собственников недвижимости.Сегодня спортивное общество «Динамо», региональные организации которого действуют в 70 регионах страны, является владельцем спортивных сооружений, производственных предприятий и крупных земельных участков, расположенных в центральных районах городов.Правда, состояние многих спортивных объектов, которые были построены еще в советскую эпоху, оставляет желать лучшего. Спортсооружениям требуется реконструкция, замена обветшавших конструкций и инженерии.Наиболее простой выход из этой ситуации – построить на месте спортивных объектов дорогостоящие элитные квартиры и продать. Но в руководстве спортивного общества решили по-другому. Сохранившиеся спортивные сооружения не только не ломать, а превратить их в крупнейшие центры спорта и досуга путем их реконструкции. За словом последовало дело. Уже сегодня ВФСО «Динамо» при активной поддержке правительства Москвы и мэра столицы Юрия Лужкова реализует крупнейший в России проект по реконструкции Большой спортивной арены «Динамо» в Петровском парке – культового спортивного сооружения Москвы, расположенного на Ленинградском проспекте, д. 36.Проект реконструкции стадиона «Динамо» был представлен инвесторам и девелоперам на выставке «Инвестиции. Строительство. Недвижимость 2007».Как рассказал первый заместитель председателя Всероссийского физкультурно-спортивного общества «Динамо» Юрий Исаев, предпроектные предложения по реконструкции стадиона «Динамо» в Петровском парке были одобрены 14 февраля Общественным градостроительным советом при мэре Москвы. Проектом предусматривается реконструкция здания Большой спортивной арены «Динамо». Для того чтобы новая арена соответствовала требованиям международных спортивных организаций УЕФА и ФИФА, футбольное поле развернут по оси на 90 градусов.Немаловажный вопрос, который беспокоит многих болельщиков: изменится ли внешний вид стадиона после реконструкции? Как пояснил Ю. Исаев, спортивная арена является памятником архитектуры, поэтому при реконструкции все исторические элементы здания будут сохранены. Прежде всего речь идет о фасаде стадиона, который представляет наибольшую историческую и культурную ценность. Он останется таким же, каким его привыкли видеть многочисленные болельщики клуба.Кроме стадиона на 30 тыс. мест, «Динамо» получит новый футбольный манеж, 50-метровый бассейн, помещения для занятий фехтованием. На участке, расположенном рядом с основной ареной планируется построить многофункциональный комплекс, в составе которого разместятся гостиница, апартаменты, офисы, объекты торговли. Сегодня проект реконструкции стадиона в Петровском парке проходит стадию согласования в различных инстанциях.Как убежден Юрий Исаев, если работы продолжатся в том же темпе, что и сейчас, уже в следующем году реконструкции будет дан старт. Реализовать проект общество «Динамо» намерено в течение 2–2,5 лет. Как подчеркнул первый заместитель председателя ВФСО «Динамо», после реконструкции стадион превратится в одну из современнейших футбольных арен Европы. Общество «Динамо» реализует этот проект совместно с Внешторгбанком.«Для нас получение суперприбыли не является задачей номер один. Главный принцип нашей работы заключается в том, чтобы сохранить спортивную составляющую при реконструкции объекта, – поясняет первый заместитель председателя ВФСО «Динамо» Ю. Исаев. – В частности, ни один из клубов или секций, которые работают на стадионе в Петровском парке, не потеряют здесь прописку. Более того, после реконструкции наши клубы получат не только современные спортивные сооружения, но и постоянное финансирование за счет эксплуатации коммерческих объектов недвижимости, построенных рядом».Сегодня общество «Динамо», помимо Петровского парка реализует такой же проект на территории Крестовского острова в Санкт-Петербурге и предлагает инвесторам и девелоперам принять участие в реализации ряда других проектов в Новосибирске, Хабаровске, Красноярске, Владикавказе, Владимире, Твери, Орле, Липецке, Воронеже и других городах. Юрий Исаев подчеркнул, что основная задача общества «Динамо» как девелопера – стать на рынке недвижимости одним из ключевых игроков, при этом сохранив главное – высокие спортивные результаты.
Спорт
Эксклюзивы
Вечерка ТВ
Приметы и советы
Проще, чем кажется
Мнения
Дмитрий Журавлев
Дмитрий Журавлев

Сирия страдает, а Запад молчит

Александр Хохлов
Александр Хохлов

Аномальная активность стран НАТО

Екатерина Рощина
Екатерина Рощина

Крапивный розыгрыш

Анастасия Новожилова
Анастасия Новожилова

Поддерживаем инновации

Все мнения
О проекте
▲
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.