Главное
Гид по Москве
Приметы и советы

Автор

Анна Райн
Компенсация в размере нескольких миллионов долларов
Пять тысяч человек заплатили за свои новые квартиры в Южном Тушине. Но строительство не начинается уже два года Наталья Белянина, член инициативной группы – одна из тех, кто весной 2005 года решил купить не вторичное жилье, а новую квартиру в 11 микрорайоне Южное Тушино. Место замечательное. 10 минут пешком до станции метро «Сходненская». Здесь обещали построить как многосекционные дома, так и одноподъездные башни с первым нежилым этажом и службой охраны. В рекламных проспектах описывались преимущества домов: остекленные лоджии, двойные стеклопакеты, терморегуляторы, повышенные тепло- и шумоизоляция, скоростные лифты, Интернет, подземный паркинг и так далее. А началась эта история еще в 2002 году, когда появилось постановление правительства № 640 ПП «О застройке микрорайона Южное Тушино СЗАО». Согласно этому проекту, в микрорайоне предполагалось построить 9 многоэтажных жилых домов, два детских сада, школы, несколько гаражных комплексов. В первую очередь должны были построить панельные корпуса 1, 2 и 3, а также корпус 6 (монолит-кирпич). Во вторую очередь – панельные корпуса 4, 5 и монолитные 7,8,9. В 2006 году префект СЗАО Виктор Козлов сообщил о том, как будет развиваться и процветать Южное Тушино. Назвал и сроки окончания строительства: первый корпус – в IV квартале 2006 года, второй – в III квартале 2006. Дальше в 2007-2008 году все остальное. - Сейчас построили только 2-й корпус, да и то не весь, - рассказывает Наталья Белянина. – Не закончена одна секция. И стоит с весны подготовленная площадка для 6-го корпуса. Простояла все лето, но строительство на ней так и не началось. Основная проблема, как выяснилось, заключается в том, что в «пятне застройки» находятся 29 жилых четырехэтажных дома, построенных сразу после войны. И 12 двухэтажных офисных зданий. В домах есть как муниципальные жильцы, так и частные собственники, приватизировавшие свои квартиры. Офисные здания также находятся в частной собственности. Причем если часть владельцев офисов согласна получить компенсацию и выехать (дома-то старые), то некоторые владельцы хотят новое помещение и невообразимые компенсации в размере нескольких миллионов долларов. Даже подали в суд. И в итоге, хотя требования у них явно непомерные, пресловутый коллективный эгоизм нескольких собственников затягивает время, и мешает пяти тысячам человек получить свои квартиры. А тем временем соинвесторы требуют указать конкретные сроки сдачи жилья – деньги-то выплачены. – Когда вы подписывали договор, вам сказали, что на участке живут люди? – спросили мы у Натальи. – Да, застройщики ничего не скрывали. – А они предоставили письменные гарантии того, что собственники согласятся на компенсации и переселение? – Там было общее собрание по застройке района. И всем сообщили, что в их районе будет строительство… – А с местными жителями вы разговаривали? – Разговаривали. Они, конечно, все против строительства. И еще они говорят, что четких предложений о компенсации им никто не делал. Вот такая история конкретного «жилищного вопроса». Особенность ее в том, что с ходу ведь и не скажешь, кто виноват в эдаком тупике. И вопросов эта история вызывает гораздо больше, чем обычно в таких случаях. Вот, казалось бы, соинвесторы – явно потерпевшие, не так ли? Но, объясните мне, ну почему без твердых письменных гарантий люди платили за не построенные квартиры? Очень хорошо помню, как в разгар Южнобутовского конфликта, Юрий Лужков упрекнул местные власти за плохую работу с населением. Смысл упрека не в том, что для решения конфликта с собственниками надо выплачивать им огромные суммы денег. Как мы хорошо помним, имела место индивидуальная работа окружных властей с каждым недовольным гражданином. И ведь договорились! Отсюда вывод – работа с собственниками в Южном Тушине велась недостаточно хорошо. И, наконец. Я не понимаю, как взялась компания-застройщик реализовывать проект, не получив предварительно освобожденную от жителей территорию? И самое главное, почему компания брала в этой неопределенной ситуации деньги? Сейчас возмущенные соинвесторы требуют от «Энергостройкомплекта-М» установить и официально зарегистрировать окончательные сроки сдачи объектов, а также назначить штрафные санкции за каждый день просрочки. «Энергостройкомплект-М» в свою очередь предлагает тем, кто хочет выйти из проекта, денежную компенсацию, равную 60% стоимости типовой московской квартиры. Люди отказываются. Они хотят получить квартиры, а не деньги. И их можно понять!Наш вопрос префекту СЗАО Виктору Козлову. Уважаемый Виктор Александрович! В чем причина того, что власти округа до сих пор не могут договориться с собственниками жилья и что планируется еще сделать окружными властями для разрешения этой ситуации? Мы обращаемся и к генеральному директору компании «Энергостройкомплект-М» Андрею Кручинину. Уважаемый Андрей Николаевич! Ответьте нам и нашим читателям, почему компания продавала несуществующие квартиры, еще не имея в своем распоряжении территорию под строительство? Почему не достроен 2-й корпус и не начато строительство 6-го? И самое главное, что собирается предпринять компания для выполнения своих обязательств перед соинвесторами, которые честно оплатили свои жилища?
Общество
Куда уходит детство?
[b]27 апреля в полосе «Диалог с властью» мы писали о детском саде № 94 на улице Фотиевой, 4.[/b] Малопонятная история о том, как здание ведомственного садика Российской академии наук было решено снести «за недостатком средств» на его содержание. А на освободившейся территории возвести 20-этажный жилой комплекс. В ответ на нашу публикацию из префектуры ЮЗАО мы получили странное заявление: «Вообще-то в нашем округе очереди в детские сады нет!» – так сказала в личном разговоре с корреспондентом «ВМ» сотрудник префектуры Лидия Литвиненко.Через несколько дней этот садик взорвали. Детей раскидали по другим садам. А наш вопрос президенту Российской академии наук Ю. С. Осипову – почему бы не передать ведомственный сад городу? – остался без ответа.И не было бы никакого смысла в третий раз поднимать тему об отдельно взятом садике, если бы не практически такая же ситуация не повторилась в Южном административном округе, о чем нам написали наши читатели.В Чертанове был снесен садик № 2375. Да, на его месте обещают в 2008 году построить новое, современное здание. Но пока детишек распределили по двум другим детским садикам, еще больше уплотнив и без того забитые группы.– В прошлом году строителям удалось выполнить свое обещание и построить 100 детсадов, – сказал на днях Владимир Ресин. – В этом году построим еще 100. И если столько же удастся построить и в 2008-м, то проблема их нехватки в городе исчезнет.Сады действительно строят. Причем ударными темпами. Но одновременно и сносят. Понятно, что делают это с целью построить на этом же месте новый садик побольше. Беда лишь, что маленьким москвичам в ожидании нового детского садика приходится мягко говоря тесниться в сильно перегруженных других садах.Да, очереди в будущем, благодаря гигантским усилиям города, конечно же, уменьшатся. Но почему нынешнее поколение малышей должны чувствовать себя ущемленным по сравнению с будущими поколениями? Наши читатели предлагают решение этой проблемы: почему бы не строить детские сады таким же волновым методом, каким сейчас происходит переселение из «хрущевок»?Суть волнового метода заключается в том, что жители приговоренной к сносу «хрущевки» живут в своих квартирах до тех пор, пока неподалеку не вырастает современная высотка. Вот и дети, пока строится новый детский сад, спокойно смогут ходить в старый.[b]ОТ РЕДАКЦИИ[/b]На момент подписания номера нам стало известно, что образован новый Департамент городского заказа капитального строительства, в ведении которого будет в том числе и строительство детских садов. Руководитель департамента официально пока не назначен. Поэтому мы, не персонифицируя свое обращение, просим руководителя департамента ответить на такой вопрос: [i][b]«Возможно ли организовать строительство новых детсадов, не снося до окончания строительства старые?»[/b][/i][i]В детском саду № 2060 половину здания занимает частная школа «Дельта», у которой нет ни лицензии, ни договора аренды, т. е. находится не законно. А ведь Ю. М. Лужков распорядился убрать всех арендаторов из всех детских садов. Из-за того, что эта школа не хочет уходить из детских садов, наши дети остаются без сада и никого это не волнует. А мне ведь надо выходить на работу![/i][b]Елена С.[/b][i]Сегодня услышала в новостях: мэр возмущен ситуацией с детскими садами в Москве. Мест в них катастрофически не хватает, а их по-прежнему продолжают продавать! А сможет ли он повлиять на ситуацию? Как?! Тут все решают деньги. Если садик (или место, где он расположен) кому-то приглянулся, его точно продадут, и никто не будет переживать, что детям не хватает мест.[/i][b]Ирина СУХАРЕВА[/b][i]У нас в районе (САО) есть закрытый сад, но его никому не отдают. Через знакомых я уже подумывала взять его в аренду и сделать из него хороший садик, но думаю, что и мне откажут. Не знаю, что и делать. Дети ждут мест в садах, которых катастрофически не хватает, а желающим взять этот сад отказывают?! Видимо, на него есть другие планы. Хотя, может, стоит попробовать?[/i][b]Алена С.[/b][i]В муниципальные садики принимают не детей, а… родителей. По признаку социального благополучия. С меня конкретно денег никто не требовал, но просили сделать благотворительный взнос. О чем даже был составлен договор! Правда, юридической силы он не имел, поскольку оформлен был неграмотно. Взяли бы моего ребенка в сад без этого взноса? Да, конечно, нет![/i][b]Зарема[/b][i]Да, с детскими садами сейчас очень трудно! Пример: два года назад записала младшего ребенка (ей не было и месяца) в детский сад № 2069. Наша очередь была 62-й. (До этого туда была записана моя старшая дочка, но до школы она туда так не попадет.) В этом году прихожу на перерегистрацию – наш номер стал… 92-м. В Департаменте образования объяснили просто: льготы. Неужели сейчас в Москве столько льготников? И все их дети рождены 2004 г.? Откуда на нашей улице в 16 домов взялось столько детей? В саду ответа не дают. Где искать правды и куда обращаться? Везде разводят руками. Старшая дочь ходит в сад другого района, на пути у нас две дороги и 3-я – железная.[/i][b]Дарья А.[/b][i]А как вы думаете, что если много-много родителей соберутся вместе и попытаются решить эту проблему сообща, у них получится? Сегодня сама столкнулась с тем, что мой ребенок не попадет в этом году в детский сад из-за огромной очереди. Обидно до слез, да что же это делается?! И главное, что никто не дает никаких гарантий, что в следующем году все-таки мы пойдем в садик. Кому жаловаться? Некому. Остается только надеяться на чудо и желать нашим детям жить в другой России, более цивилизованной.[/i][b]Инна ЕДУКИДЗЕ[/b]
Общество
Эксклюзивы
Вечерка ТВ
Приметы и советы
Проще, чем кажется
Мнения
Митрополит Калужский и Боровский Климент 
Митрополит Калужский и Боровский Климент 

Мир Христов — это жизнь

Александра Ерошенко
Александра Ерошенко

Зачем приходит Дед Мороз

Ольга Кузьмина  
Ольга Кузьмина  

Верить стоит только в хорошее

Георгий Бовт
Георгий Бовт

Оранжевая революция: переворот в истории страны

Все мнения
О проекте
▲
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.