Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту

Автор

Владимир Ильин
[b]Социальная ипотека в Москве переходит от стадии разработки, планирования и обсуждения к конкретной реализации и начинает воплощаться в реальных цифрах. Своим постановлением правительство Москвы утвердило программу развития ипотечного кредитования в столице на 2006–2008 годы, согласно которой специально для участников социальной ипотеки ежегодно будет строиться порядка 200 тысяч квадратных метров жилья.[/b]Уже в этом году с помощью ипотечных кредитов квартирами обзаведутся 800 московских семей. Казалось бы, немного, но главное – начало положено. Если совсем недавно социальная ипотека оставалась сферой мечтательных разговоров, теперь люди на самом деле начали получать квартиры. На сегодня в Москве в рамках программы построены три дома. Первые девять семей получили ипотечные договоры.В будущем году квартиры по социальной ипотеке смогут получить уже 10 300 семей, то есть почти в 13 раз больше, чем в нынешнем. В 2007-м число обладателей таких квартир достигнет 12 300, в 2008-м – 13 600. Так что за ближайшие три года действия программы улучшат жилищные условия 36 200 семей очередников, или почти пятая часть из 200 тысяч ожидающих улучшения жилищных условий горожан.В отличие от коммерческой ипотеки, стать участником которой может практически любой кредитоспособный гражданин, социальная московская ипотека предназначена для тех, у кого нет иной возможности приобрести жилье или улучшить жилищные условия.Стать участником этой программы могут москвичи, прожившие в столице не менее десяти лет и признанные нуждающимися в улучшении условий проживания. От этих людей требуется только одно – подать заявление на участие в программе и заключить договор на приобретение жилья по ипотеке.Далее все будет зависеть от того, есть ли у семьи деньги на первый взнос за квартиру. Если есть, квартира приобретается по себестоимости (а не по рыночной цене) с привлечением банковского кредита сроком до 30 лет. Но даже если денег на первый взнос нет, отчаиваться не стоит: его внесет город из бюджета в качестве субсидии, которая по московским правилам увеличивается за каждый год пребывания в очереди и может дойти до 90 процентов стоимости квартиры.Таким образом, механизм социальной ипотеки заработал и, можно надеяться, теперь будет только прибавлять обороты из года в год. Это значит, что началось внедрение новых, рыночных способов решения жилищной проблемы, на которые ориентировано вступившее в силу в 2005 году жилищное законодательство.Несмотря на то что прежняя, советская распределительная система уходит в прошлое, малообеспеченные жители столицы все-таки получат нормальное жилье.
[b]На днях столичная мэрия опубликовала распоряжение мэра от 31 декабря 2004 года, в соответствии с которым в Москве создается Комиссия по правам человека.[/b]Согласно документу основные задачи Комиссии заключаются в рассмотрении жалоб граждан и юридических лиц по поводу нарушений их прав и свобод, ведение мониторинга по правам человека и содействие столичным властям в защите прав и свобод. Распоряжением мэра был также утвержден состав комиссии. Возглавил ее заместитель мэра Михаил Мень, кроме него в состав Комиссии вошли председатель Московской Хельсинкской группы Людмила Алексеева, президент канала ТВ-Центр Олег Попцов, протоиерей Александр Борисов. Таким образом, за соблюдением прав человека в Москве будут следить не только чиновники, но и представители церкви и профессиональных правозащитных организаций. А присутствие в Комиссии представителей СМИ, по замыслу столичного руководства, будет гарантировать ее влиятельность и открытость.Комиссия не будет действовать в одиночку. По словам Михаила Меня, она будет работать в тесном контакте и с федеральными властями. «Комиссия будет постоянно взаимодействовать с уполномоченным по правам человека в России, с Советом при президенте РФ по развитию институтов гражданского общества и правам человека, а также с аппаратом полномочного представителя президента России в Центральном федеральном округе, – сказал заместитель мэра Москвы. – Главная цель Комиссии – обеспечение контроля за соблюдением гарантированных Конституцией прав и свобод граждан на территории Москвы. Деятельность комиссии будет открыта для общественности. Мы намерены максимально сотрудничать со средствами массовой информации и подробно рассказывать о ее работе».Как ожидается, первое заседание Комиссии состоится в течение ближайших недель. Однако уже сейчас обсуждаются возможности ее расширения. Согласно распоряжению мэра Москвы Комиссия вправе создавать рабочие и экспертные группы с привлечением для работы в них ученых и специалистов. Первая из таких групп может быть создана уже в ближайшее время. Как сообщил чиновник столичной мэрии, на Тверской, 13, говорят о возможности создания при правительстве Москвы специальной службы юридической поддержки граждан, пострадавших при чрезвычайных ситуациях. По замыслу мэрии, эта служба будет разъяснять москвичам их права, помогать в составлении юридических документов и в поиске адресата, которому следует предъявлять иски по возмещению ущерба, определять реальную сумму возможной компенсации.По мнению экспертов, создание такой службы должно сделать процедуру подачи исков и выплаты компенсаций более упорядоченной и понятной. Известно, что сейчас в случае ЧП иски со стороны пострадавших подаются довольно хаотично: и против владельцев объекта, где произошло происшествие, и против строителей, против властей. Примером тому стала трагедия в аквапарке «Трансвааль» в 2004 году. По российским законам, возмещение ущерба и вреда может быть возложено только на того, кто этот ущерб причинил, то есть на непосредственных виновников трагедии. Между тем даже образованным людям бывает непросто сориентироваться в хитросплетениях законов, уследить за результатами расследований.Такой неопределенностью зачастую пользуются нечистоплотные юристы. В этой области даже возник весьма специфический вид бизнеса «на крови». «Черные юристы» целенаправленно ищут пострадавших, уговаривают подать иск о возмещении ущерба на крупную сумму и ведут дело в суде. Отличительная особенность таких исков в том, что они подаются не против виновников происшествия, а против тех, у кого есть деньги, – инвесторов, московских властей. Никому, например, не приходило в голову подавать подобные иски против федерального правительства или допустившего ошибку проектного бюро, с которых нет никакой надежды получить сколько-нибудь серьезные деньги.Интерес юристов в таких делах понятен – чем больше компенсация, тем больше их гонорар, а справедливость – уже дело десятое.Видимо, правительство Москвы извлекло печальный урок из трагедии «Трансвааля». И хотя мэрия в любом случае взяла на себя моральные обязательства по помощи пострадавшим, она задумалась о создании и отработке четкой системы возмещения вреда пострадавшим.Если решение об организации новой службы будет принято, то в ближайшее время к уже созданной системе социальной помощи, включающей психологическую реабилитацию, лечение и материальную поддержку, добавится система полноценной юридической помощи. В этом случае у москвичей появится надежда в случае несчастья получить не только «неотложную» помощь, связанную с первыми насущными потребностями, но и достойно защитить свои права и добиться справедливости.
Эксклюзивы
Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.