Риелтор объяснила, как новые условия ипотеки отразятся на стоимости жилья

Министерство финансов Российской Федерации продлило программу семейной ипотеки до 2030 года, опубликовав новые условия. Вице-президент Российской гильдии риэлторов Екатерина Векшина рассказала, как изменения повлияют на стоимость недвижимости.

Согласно опубликованной статье Минфина, в Москве и области теперь возможно оформить ипотечный кредит до 12 миллионов рублей под 6 процентов годовых при первоначальном взносе от 20 процентов суммы. Хотя категории граждан, имеющих право на участие в программе, увеличились, эксперты отмечают фактическое ужесточение условий.

— Наши данные показывают, что сейчас 90 процентов заемщиков, которые ранее имели право на семейную ипотеку, больше этого делать не могут. Например, если семья раньше брала хотя бы один льготный кредит, то теперь они не могут подать документы на семейную ипотеку, согласно предварительным разъяснениям Минфина, — пояснила Векшина.

Она также добавила, что из 50 компаний-застройщиков в Москве и области только одна планирует использовать эскроу-счета в своих проектах, которые являются обязательными для применения семейной ипотеки.

— Мы не видим значительного влияния этой программы на формирование цен на рынке недвижимости, особенно в Москве и области. Условия созданы таким образом, что направляют спрос в регионы, — заключила Векшина в разговоре с интернет-изданием «Подмосковье сегодня».

Ранее «Вечерняя Москва» узнала, что будет с ценами на жилье и когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году.