Юрист Шабалин рассказал о наиболее популярных мошеннических схемах с недвижимостью
Мошенники в сфере недвижимости зачастую используют различные манипуляции для достижения своих целей. Так, они могут подделывать документы, в частности паспорта. Также они могут оспаривать сделки, утверждая, что они были совершены лицами, которые не понимали значения своих действий. Кроме того, мошенники могут использовать фиктивные доверенности и прибегать к махинациям с электронной цифровой подписью при дистанционных продажах жилья. Об этом рассказал юрист Вадим Шабалин.
По его словам, одна из самых распространенных схем мошенников — продажа квартиры с использованием поддельных паспортов. Определить подлинность документа на глаз почти невозможно. Чтобы выявить подделку, нужно использовать ультрафиолет: под его лучами бумага приобретает более светло-желтый оттенок, что и отличает поддельный паспорт от подлинного.
Шабалин также отметил, что важно быть особенно внимательными при оформлении сделки дистанционно, так как злоумышленники могут не только использовать поддельные доверенности, но и проворачивать различные махинации с электронной цифровой подписью и привлечением внешне похожего человека для видеофиксации, поэтому важно вести запись видеоконференции.
Юрист подчеркнул, что для защиты собственника от мошеннических схем с жильем необходимо запретить любые регистрационные действия без личного присутствия и регулярно запрашивать выписку из ЕГРН. Кроме того, он рекомендовал не совершать никаких действий в ответ на неизвестные звонки, передает РИА Новости.
Россияне ищут всевозможные способы сэкономить на покупке квартир. Все из-за дорогой ипотеки. Так, согласно свежим данным аналитических компаний, спросом сейчас пользуется жилье без отделки. «Вечерняя Москва» узнала, действительно ли квартира без ремонта — способ сэкономить.
