Принят закон о строительстве домов по договорам с использованием счетов эскроу

По итогам совещания по вопросам развития лесопромышленного комплекса во исполнение поручения президента России был принят федеральный закон № 186 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Он вступает в силу 1 марта следующего года.

Этот закон предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом взаимоотношений.

Ключевой особенностью такого механизма является то, что теперь взаимоотношения между сторонами будут регулироваться тем, что средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения строительства. Подрядчик будет выполнять работы за счет собственных или кредитных средств. Такой механизм создаст гарантии для граждан, нивелирует риски потери денег в случае нарушения соглашений.

С 2020 года городские учреждения образования получили в оперативное управление более 480 тысяч квадратных метров недвижимости, построенной инвесторами. Больше всего — 32 здания общей площадью свыше 300 тысяч квадратных метров — получили образовательные организации Троицкого и Новомосковского административных округов.