Россияне с начала 2025 года больше не смогут взять жилье в ипотеку с кешбэком

С января 2025 года россияне больше не смогут взять ипотеку с кешбэком. Об этом в четверг, 12 декабря, сообщила член комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов Ирина Киселева.

По данной системе покупателю после совершенной сделки возвращалась часть суммы, которая входила в состав первого взноса. Но у подобной практики были и свои риски: ипотека с кешбэком могла использоваться заемщиками, у которых не было собственных средств для внесения первоначального взноса. По такой схеме им достаточно было взять потребительский кредит в любом банке, а затем закрыть его за счет кешбэка.

— У нас с 1 января запускается так называемый ипотечный стандарт. Этот стандарт — продолжение регулирования со стороны Центробанка ипотечного рынка в Российской Федерации. В частности, будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк, — заявила Киселева.

Помимо этого, банки теперь не смогут получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков. Им также запрещается выдавать ипотеку до 80 процентов от справедливой суммы залога и на срок не более 30 дней, сообщает ТАСС.

До этого на фоне высоких процентных ставок российские банки начали активнее настраивать сроки выдачи кредитов физическим лицам.