Российские девелоперы сократили инвестиции в недвижимость на 44 процента

Уровень инвестирования со стороны российских девелоперских компаний в период с января по август 2025 года в недвижимость в стране сократился в абсолютных значениях до 124 миллиардов рублей или на 44 процента. За аналогичный период прошлого года это показатель составил 220 миллиардов рублей. Об этом сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.

— Лидером среди покупателей в структуре инвестиционных сделок с недвижимостью России на протяжении пяти лет остаются девелоперские компании. <...> В абсолютных значениях за восемь месяцев объем таких инвестиций составил 124 миллиарда рублей сократившись на 44 процента — с 220 миллиардов рублей за аналогичный период прошлого года, — отмечается в материале.

Аналитики предполагают, что такая тенденция связана в основном со снижением инвестиций в земельные участки под жилые проекты. В сравнении с прошлым годом этот показатель упал до 85 миллиардов рублей, то есть почти в два раза. При этом объем приобретений объектов коммерческой недвижимости вырос на 15 процентов и составил 39 миллиардов рублей.

— Это связано с наращиванием крупными игроками своих портфелей проектами как на стадии девелопмента/редевеломпента, а также готовыми стабилизированными активами, — говорится в материалах.

Всего за указанный период 2025 года объем инвестиционных сделок с недвижимостью в РФ составил 421 миллиард рублей. Это на 33 процента ниже прошлогодних показателей. Тем не менее показатель превышает уровни 2020 и 2021 годов, передает ТАСС.

С 2015 года инвесторы приобрели в Москве по итогам торгов свыше 1,1 миллиона квадратных метров недвижимости, которую можно использовать для открытия различных видов бизнеса. Инвесторы, включая компании, индивидуальных предпринимателей или физических лиц, могут принять участие в открытых электронных торгах, на которых город реализует недвижимость.