«Учтены потребности»: экономист Бархота оценил рост площади квартир в Москве
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что рост средней площади квартиры в Москве связан с ужесточением контроля за исполнением федеральных требований по минимальной площади жилья. По словам независимого экономиста Андрея Бархоты, увеличенная площадь является одним из ключевых параметров оценки прогресса в улучшении жилищных условий.
Он отметил, что подход к регулированию площади жилья в столице лег в стратегическую плоскость. Это позволяет создать нормативные и финансовые мотивы для реализации жилья нормальной площади и недопущения акцента на малогабаритных квартирах.
— В первую очередь здесь учтены потребности граждан, которые заинтересованы в приобретении жилья большей площади по меньшей удельной цене. В то же самое время условия реализации квартир с большим метражом для застройщиков также являются преференциальными. В итоге траектория покупки жилья в столице в полной мере учитывает потребности всех сторон и способствует сбалансированному развитию жилищного строительства, — подчеркнул Бархота.
Владимир Ефимов отметил, что по федеральным требованиям минимальная площадь квартир составляет 28 квадратных метров для однокомнатных и 44 квадратных метра для двухкомнатных.
— В результате девелоперы больше не могут реализовывать в Москве проекты с экстремально малым жильем, искусственно раздувая количество лотов в домах, что приводило к перегрузке социальной и транспортной инфраструктуры районов. Все это значит, что Москва осознанно и планомерно создает продуманную городскую среду. Стратегия столицы не про наращивание квадратных метров, а про реальный комфорт горожан, — подчеркнул заммэра столицы.
