Покупка – это прежде всего удовольствие!

[i]Небольшой, но очень удобный торговый комплекс посреди Семеновской площади, рядом с одноименной станцией метро, где можно купить почти все, что нужно в повседневной жизни, открылся около восьми лет назад. И сразу же завоевал признание, причем не только у жителей Восточного округа. Через несколько лет стало ясно: универмаг явно «перерос» районные масштабы, и было бы неплохо расширить его площадь и функции. Сегодня эта идея воплотилась в постановление столичных властей о строительстве второй очереди ТЦ «Семеновский». Авторы проекта обещают: новый, теперь уже торгово-развлекательный, комплекс понравится всем.[/i][b]За что его любят[/b]Сегодня «Семеновский» – довольно скромный по сегодняшним столичным меркам торговый центр. И относительно демократичный по своим ценам, что не удивительно – его изначально строили как современный и удобный универмаг местного значения, рассчитанный на покупателя со средним достатком.Однако он полюбился не только жителям района Соколиная гора, для которых, собственно, его и строили. Так уж вышло, что Восточный округ вообще «не избалован» современными торговыми комплексами такого уровня.Поэтому ТЦ «Семеновский», расположенный у метро на пересечении крупных транспортных магистралей – улиц Щербаковская, Вельяминовская, Измайловский Вал и Малая Семеновская, оказался для многих москвичей, и не только для них, самым удобным местом покупок.Девиз «Семеновского» – «Покупка – это прежде всего удовольствие!» Сегодня здесь есть всего понемногу – около 50 магазинов промышленных товаров (одежда, обувь, косметика, ювелирные изделия, кожгалантерея, сувениры, товары для дома и т. п.). Разнообразен выбор услуг: аптека, оптика, где можно заодно проконсультироваться у офтальмолога, фотоцентр, подарочная упаковка, мобильная связь с экспресс-оплатой, банкомат, обмен валюты. В павильоне социальнозначимых товаров и услуг при ТЦ «Семеновский» – металлоремонт, ремонт обуви, мелкий ремонт одежды, театральная касса и билеты на городской пассажирский транспорт, приемный пункт химчистки и др.Почти весь первый этаж центра занимает гастроном «Станем друзьями». Свое необычное название он вполне оправдывает: подружиться с ним всерьез и надолго позволяют весьма низкие по меркам супермаркетов цены и богатый выбор продуктов. Особой популярностью у покупателей пользуются мясной и рыбный отделы. Так, за мясом, которое неизменно отличает высокое качество, сюда приезжают покупатели из других районов Москвы.Ну а если в процессе совершения покупок захочется перекусить – к услугам посетителей ТЦ «Семеновский» два уютных и недорогих кафе.У успеха торгового центра «Семеновский» есть маленький японский секрет. С самого начала комплексом управляет ЗАО «СанъэйМосква» – российское подразделение одного из ведущих девелоперов Японии фирмы «Санъэй сёдзи», имеющей полувековой опыт работы в области торговой недвижимости. При разработке и внедрении в жизнь концепции ТЦ «Семеновский» во многом использовался передовой японский опыт. Одна из его составляющих – четко отработанная методика работы управляющей компании со всеми арендаторами. Благодаря этому торговый центр «Семеновский» уже много лет работает как единый слаженный организм.[b]Стратегия развития[/b]Популярный у населения, удобно расположенный торговый центр «Семеновский» – из числа тех объектов, которые просто не могут не развиваться. Благо территория это вполне позволяет.Поэтому совсем скоро на Семеновской площади вырастет крупный торгово-развлекательный комплекс (ТРК), по масштабам в четыре раза превышающий сегодняшний ТЦ. Авторы концепции обещают, что в итоге жители востока столицы получат центр, каких в округе пока не строили, – с развлечениями на любой вкус и широкими возможностями для покупок и проведения досуга.Проект комплекса выполнен архитектурно-планировочной мастерской «СИАС» и уже одобрен Градостроительным советом г. Москвы. Строительство планируется вести поэтапно, без остановки работы уже действующего торгового центра. Совсем скоро на месте расположенной рядом открытой парковки начнется возведение нового здания. К концу 2006 года должна заработать его первая очередь, где разместятся новый супермаркет, магазины и кафе. Еще через полгода комплекс обретет многозальный кинотеатр и рестораны. А затем начнется частичная перепланировка старого здания.Что же планируется здесь разместить? Пройдемся мысленно по этажам будущего торгово-развлекательного центра «Семеновский».В новом здании появится подземный этаж с магазинами бытовой техники и электроники, товарами для дома, спорттоварами, секциями бытовых услуг, экспресс-химчисткой.Первый этаж займет большой продуктовый супермаркет – площадь его зала около 1600 кв. м. Здесь же будут разнообразные товары и услуги повседневного спроса: киоски с прессой, цветами, мобильная связь, фотоцентр, аптека, оптика, банковские услуги, банкоматы.Магазины и секции второго этажа авторы концепции объединили под условным названием «Все для человека». Это одежда, обувь, кожгалантерея, косметика и парфюмерия, ювелирные изделия и бижутерия, различные аксессуары и т. д. Из услуг – косметический салон-парикмахерская.Третий этаж тоже имеет общую тематику – «Все для дома, досуга и развлечений». Здесь вам предложат спорттовары, товары для интерьера, отдыха и дачи, компьютеры и оргтехнику, музыкальные инструменты, канцтовары, часы, сувениры и подарки, сумки и чемоданы, средства связи. Значительные площади будут отведены под магазины и секции детских товаров и детский игровой центр. Любителей чтения привлечет книжный магазин. Откроются также аудио-видеосалон, интернет-кафе, сервисцентр, турбюро.Офисы расположатся на четвертом этаже. Среди них будут и такие, где гражданам окажут юридическую помощь или нотариальные услуги.Наконец, поднявшись на пятый этаж, посетитель сможет отдохнуть и расслабиться – здесь будет развлекательно-игровой центр. Все это – лишь часть новой концепции «Семеновского», смысл которой в превращении торгового центра в торгово-развлекательный. На эту же идею должен работать шестизальный кинотеатр-мультиплекс, куда можно будет попасть с улицы или с любого этажа комплекса.Ну и, конечно, какой отдых без того, чтобы вкусно покушать или просто посидеть за чашечкой кофе? «Общепит» в обновленном ТРК «Семеновский» будет повсюду и на любой вкус. На пятом этаже, рядом с зоной отдыха и развлечений, – ресторан на 140 мест и три банкетных зала. Ресторан на 200 мест – в самом низу, на подземном уровне. Еще три ресторанчика поменьше и одна кофейня – по соседству с супермаркетом. И, наконец, на третьем этаже – ресторанный дворик или фуд-корт: общий зал, где будут работать операторы ведущих сетей быстрого питания.Так что гурманам и лакомкам будет из чего выбрать! Торговля со всеми удобствами Подобного рода объект требует хорошо развитой инфраструктуры и качественного инженерного обеспечения. Здание ТРК будет построено из монолитных железобетонных конструкций и отделано только высококачественными материалами. Инженерная «начинка» – от ведущих западных производителей, отвечающая самым современным требованиям: вентиляция, центральное кондиционирование, телефонизация, видеонаблюдение, звуко- и радиофикация, контроль доступа, счетчики посетителей, Интернет и др. Шесть этажей комплекса свяжут лестницы, а также 6 эскалаторов и 4 пассажирских лифта на 26 человек каждый. Кстати, здесь будет специальный лифт для инвалидов и другая инфраструктура, облегчающая посещение центра людям с ограниченными возможностями.В комплексе также предусмотрены зоны отдыха, места для курения и бесплатные туалеты на каждом этаже.Если человек приехал за покупками или новыми впечатлениями на машине, ее необходимо будет где-то оставить. Сегодня рядом с ТЦ «Семеновский» есть открытая парковка на 300 машин. На ее месте планируется строительство второй очереди центра. Но дорожную обстановку в районе Семеновской площади это не осложнит – возможностей для парковки личного автотранспорта после сдачи объекта станет еще больше. Рядом с торгово-развлекательным комплексом планируется построить многоярусную автостоянку. С каждого ее этажа можно будет войти прямо в ТРК – паркинг соединят со зданием проходами с автоматическими дверями. Кстати, здесь предусмотрена автоматизированная система оплаты парковки. Ну а для тех, кому машину надо оставить на короткое время, – гостевая парковка по периметру площади.Вообще вся Семеновская площадь со строительством нового центра преобразится. Здесь будет сооружен красивый фонтан и установлены удобные скамейки. А рядом с выходом из станции метро расположится отдельный павильон ТРК по экспресс-услугам и товарам повседневного спроса. В нем будут продавать табак, мороженое, цветы, газеты и журналы, билеты в театры и на городской пассажирский транспорт и др.Авторы проекта подумали и о том, что большой торговой зоне потребуются новые рекламные площади. Наглядную коммерческую информацию можно будет размещать на стеле посреди площади или на светящихся витринах по фасадам здания. А сторону фасада, обращенную к станции метро, займет огромный плазменный экран. Для подготовки видеоматериалов, которые будут демонстрироваться на нем, при ТРК создадут собственную студию.Большое строительство на Семеновской еще не началась, но тем компаниям и фирмам, которые хотели бы потом работать здесь, уже есть над чем задуматься: ЗАО «Санъэй-Москва» приглашает к сотрудничеству и принимает предварительные заявки на аренду в новом торгово-развлекательном комплексе «Семеновский».[b]Ольга РОЗУМОВА[/b]