Главное
Карта городских событий
Смотреть карту

Роскошь становится товаром

Общество
Роскошь становится товаром

[b]Грандиозную четырехдневную выставку-ярмарку «Недвижимость-2005» торжественно открыл вчера в Центральном доме художника на Крымском Валу первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин. По обилию посетителей можно было заключить, что тех, кто живет хорошо или, по крайней мере, неплохо, у нас приличное количество.[/b]Традиция последних лет – проводить бок о бок с экспозициями изящных искусств мероприятия вполне делового характера. Особенно в ЦДХ, где то и дело место картин и статуй занимают макеты небоскребов, схемы и графики.Некоторых «аристократов духа» это обижает. Но ведь как посмотреть – все можно сделать с умом. И даже со взаимной пользой.Выставка «Недвижимость2005» заняла третий, поместительный этаж ЦДХ, оставив все прочие пространства художникам. Светлые залы перегорожены временными ширмами, ибо материалов надо было разместить очень много. Более 70 строительных компаний наперебой предлагают квартиры в новостройках столицы, от Новокуркина до Нагатина, и в Подмосковье, от Подольска до Дмитрова. Всем, кто проявит хоть сколько-нибудь любопытства, немедленно протягивают проспекты с немудрящими сувенирами: календарики с надписями типа «Долгопрудный: родной и чудный» и даже маленькие шоколадки с телефонами и е-мейлами на обертке.– Практический, прагматичный интерес, – так определил цель мероприятия Владимир Иосифович Ресин. Он постоянно подчеркивал, что в стране должна реально развиваться ипотека, что «проценты за кредиты должны быть перевариваемы», – в данном случае это длинное слово вряд ли вызовет возражения у языковых пуристов.– Мы должны стройкомплекс обеспечить площадками на пять лет вперед и строить по пять миллионов квадратных метров жилья в год, – поставил задачу Ресин.Действительно, жилищное строительство у нас в городе не останавливается. На 2005 год программа составляет 4 миллиона 515,7 тысячи квадратных метров, из которых 400 тысяч пойдут очередникам. На переселение из пятиэтажек и ветхих домов предназначено чуть более миллиона квадратных метров нового жилья, а для молодых семей – 200 тысяч.Снести в нынешнем году планируется 187 ветхих жилых домов общей площадью в 574,5 тысячи квадратных метров. Будет сдано 16 детских дошкольных учреждений на 2905 мест, 17 школ плюс три блока начальных классов, две больницы, одна поликлиника и еще один корпус больницы № 55. А также гаражи на 87,5 тысячи машино-мест.Да, строители сегодня бегают за покупателями квартир, – и можно посмотреть, как бегают! Это, разумеется, не значит, что мы все такие богатые. И все же, народу разного на ярмарке было очень много. Действительно разного: пришли посетители всех возрастов. Одетые кто хорошо, кто скромно.– Что привело сюда? Естественно, желание посмотреть, могу ли я на что-нибудь по части жилья рассчитывать, – усмехается молодая москвичка Ира.– И на что же вы, как оказалось, можете рассчитывать?– В принципе, на что-то могу. Только надо денег подзаработать.Владимир Ресин, представители банков и ассоциаций инвесторов обсуждали с прессой вопросы серьезные. В частности, новый закон о долевом инвестировании, который, как позволительно надеяться, упорядочит правила игры на жилищном рынке.– Закон подымет на цивилизованную ступень отношения между участниками рынка жилья, – предположил Ресин. – Он потребует дисциплины. Кстати, к Москве это меньше относится, у нас цивилизации всегда было больше. Но случалось и у нас, что покупатель квартиру получал далеко не вовремя. Теперь это станет невозможным. Инвестор будет знать, за что он несет ответственность вплоть до уголовной. Не все инвесторы к этому готовы, пришлось даже несколько смягчить некоторые формулировки закона.– Ресурсы ипотеки в России, – озабоченно заметил первый заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский. – К сожалению, сдерживаются невысокими доходами наших граждан. Вот и теперь стоимость жилья может несколько возрасти за счет использования средств банков. На какой-то размер кредита люди могут претендовать, но не всегда его хватает на квартиру.– Раньше зарплата в нашей стране была небольшая, – сказал в связи с этим Ресин. – Но раньше и квартир никто не покупал, их давали. Теперь надо, чтобы и зарплата доросла до рыночного уровня.Руководитель столичного стройкомплекса также говорил о том, что «дом должен цениться не за то, что он на Арбате построен», а за то, что он хорошо построен.– Мы наши дома будем строить на сотни лет, и не как какой-то эксклюзив.…Ну а посетив выставку и попотев от напряжения мысли над проспектами жилья, можно ведь зайти и картины посмотреть.Иным художникам такое соседство заметно прибавит публики. Тем более что выставка «Недвижимость-2005» – она продлится до воскресенья включительно – проводится уже двенадцатый раз и за шесть лет увеличила число посетителей с полутора до пятнадцати тысяч.

Подкасты